好房客好房東

承租及出租前的準備

查看個人資料

每位DDROOM用戶都擁有自己的個人資料頁面,幫助每位房客與房東更加了解彼此。不管您想承租或出租,都需要提供DDROOM您的全名、生日、相片、電話號碼、付款資訊與電子郵件地址。

安全訊息傳送

您可以利用我們的安全訊息工具提前認識某個房客或房東,或提出您對房源或房客的疑問。在您完成線上簽約後,安全訊息工具能方便您與對方保持聯繫,並協調看房、簽約和居住等重要資訊。

評價

如果您想知道別人對潛在房客、房東、某個房源的經驗或看法,只要查看他們的評價就能一目了然。由於房客與房東只能在預訂後才能互相評價,因此這些評價都是有根據的真實意見,您可以安心參考。

成為好房東

遵守合法契約

DDROOM皆提供房東使用內政部公告之電子租約,並於「租約管理」中確認租屋細節。

建立房源品質

房源品質包含對房客的安全健康及舒適衛生,若房源有老舊損壞之處,應即時修繕。

尊重房客隱私

房客承租期間,若有進入房源之需要,務必事先徵求房客同意。

定期確認收租

DDROOM為房東建立的「帳務管理」能在每月自動提醒房客繳款,房東也能即時確認房客繳款狀況。

更新出租資訊

若房源經時間有所變化(包含裝潢擺設、家具、設備..等),房東應定期更新出租資訊,避免後續糾紛。

成為好房客

遵守房源租約

房客應在入住前詳讀及確認租約細節,若覺有不合理之處應事先提出,簽訂後需遵守租約內容。

按時繳納租金

DDROOM每月自動提醒房客繳納租金,房客在收到訊息後,應盡到按時繳納款項之義務,並回復繳款確認。

維護房源品質

在租約期間,房客應盡維護房源之責任,愛惜房源家具及設備、保持環境整潔,並在退房時依照租約將房源返還房東。

避免打擾鄰居

在租約期間,房客應盡敦親睦鄰之責任,避免產生不良行為打擾鄰居。

留下房源評價

房客每月可在DDROOM留下評價,包含房源居住品質及與房東互動之狀況。