社會住宅優勢在哪裏?專訪社宅領航員-SPEEDO


「 SPEEDO 」來自英文的SPEED與日文片假名的SPEEDO, 

想傳達一個講求效率、能俐落解決問題的服務事業體! 

 

「在地深耕,面面俱到的服務」  

 

作為一個深耕於桃園10多年的房仲業者,SPEEDO 自然十分了解桃園當地的房屋需求。 

為響應政府政策以及提供當地民眾更完善的服務,因此決定創辦一個專業團隊! 

從「包、租、管、售」四個面向服務一次到位。 

 

對於社會住宅,房東擔心的不外乎是: 

 

🌧 額外的仲介服務費 

🌧 進而要繳更多的稅 

🌧 租到不好的弱勢戶 

 

若您是擔心「管不到、管不好又管不了」的房東,現在不用擔心囉! 

只要加入社會住宅方案,即可享有以下三個優惠: 

 

💡 3稅減免(租金所得稅、房屋稅、地價稅) 

💡 3補助(保險費、免管理/仲介費、10,000修繕補助) 

💡 3年有服務 

 

社會住宅的從業人員都必須要擁有證照才能夠為房東們服務,「人必歸業,業必歸會」。 

有專業證照與合法公會、業者的管理,讓你的房子絕對被管理的舒適妥貼! 

 

「從前端到後勤,SPEEDO BE WITH YOU」  

 

劉理事長表示,為了讓房東/房客擁有更快速有效率的服務,除了第一線的業務部門外, 

後勤更是安排了超出房仲領域3-4倍人力的行政單位與修繕部門。 

而修繕部門的存在,便是了能在第一時間接受房客報修,進行調度、聯絡合作廠商盡快處理修繕、解決問題。 

 

「媒合拚快速,服務要加速,專業不降速」  

 

有鑑於房東/房客們都希望能盡快出租/租到房子。 

SPEEDO 網羅了不同房仲領域的業務同仁,作為第一線的業務種子。 

透過他們在房仲界培養出的敏銳度與經驗,為房東執行第一線的把關與品質管控。 

 

SPEEDO 認為DDROOM,有別於一般傳統租屋平台,解決了房東及房客的租賃痛點。 


💡 線上媒合租賃物件管理(基本資料/租期/管理備註)

  ➡️ 能夠一次管理多數案件之繁雜事務 


💡 每月自動催繳租金

  ➡️ 有效追蹤繳款狀況。 


💡 帳務報表

  ➡️ 可快速回報房東收款狀況。 

 

這些帶給SPEEDO 很大的優化業務管理與財務控管。 

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除此之外,DDROOM 直覺性及極具親合力的平台設計,能夠吸引租客目光與獨特的尋屋體驗。 

最重要的是,有趣的企劃發想、粉絲社群推播與相關主題規劃,不只是解決行銷方案, 

還能夠將社會住宅的傳統弱勢印象翻新,擴大房東及房客參加政策的意願! 

 

看完以上產業介紹與政策服務說明, 

接下來看看SPEEDO 的團隊人員對於社宅的想法與經歷吧! 


SPEEDO 協理 陳卿瑋 ) 


( SPEEDO 經理 呂承駿 )


( SPEEDO 經理 陳冠宇 )

DDROOM 也希望透過自身的企劃推廣與平台管理,讓此項社會政策可以服務到更多需要的人! 

SPEEDO社會住宅

【桃園市社會住宅-包租代管】 房東提供出租住宅 參加社會住宅 成為愛心房東 享包租代管333 租客亦享有每月租金補助 房東: 房屋出租-不收取仲介費!!! 專人管理-不收取管理費!!! 租賃安全-公證費補助最高3000元!!! 屋況補助-修繕費用每年最高1萬元!!! 房屋稅、地價稅、所得稅-享3稅優惠!!! 3稅有減免 3費有補助 3年有服務 邀請您一同加入包租代管 -------------------- 租客: 房屋承租-不收取仲介費!!! 專人管理-不收取管理費!!! 所得扣抵-最高12萬元/年!!! 設籍問題-合法設籍學區便利!!! 只要符合下述4點資格即可承租 1.年滿20歲 2.『戶籍/就學/就業於桃園市』 3.於桃園無自有住宅者 4.家庭年所得低於133萬且家庭每人每月平均所得低於53,484元
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