快被新制壓垮的房東們看過來,學會這3招讓你收租更輕鬆!

2020/09/28 by DDROOM

房東們,你是否最近被租金補貼及租屋新制2.0上路的法條追著跑呢?一下被問能不能辦補助?能不能遷戶籍?是否深感房東不再像以前那麼好當,若沒有與時俱進的補充新資訊,跟上租屋新浪潮,哪天被天外飛來的罰鍰追著跑都不知道。而政府為了落實居住正義,推出的政策只會越來越多,房東到底該如何降低自身負擔呢?

租租通詢問了許多租屋好手後,整理出了以下三點,希望大家都能從中找到適合自己的因應方法。


主題房源搭配可報稅可入籍,房源更搶手!

乖乖繳稅無後顧之憂


若你的房源已出現難以出租的狀況,除了降低租金外,應該重新回頭檢視房源品質,可先問問若自己是房客,看到這樣的房源,會不會想要入住?若連自己都不想住,那就趕快花點錢裝潢改善一下吧!

▲只要簡單的裝潢,就能讓房間風格煥然一新!

許多手頭上有搶手房源的包租公都說,房源好,遇到的房客品質較高,進而會詢問租金補貼的比例也較少。但就算問起,也已超前部署,手上的房子都有乖乖繳稅,雖然每年看到稅金心會揪一下,但總比成天跟房客上演報稅攻防戰來的輕鬆。且租租通也觀察到,可報稅可入籍的房源,也比一般房源多了5倍以上的曝光率,幾乎是一上架,就馬上有人約看房。