不會立中柱就滾蛋?租屋合約應該怎麼寫?

(本篇文章由《法老王—王至德律師》合作撰寫)


大家好,我是法老王,也可以叫我暗黑法律界的金城武。

法老王在停機車的時候最討厭不立中柱的機車,一台車斜一邊,本來明明可以多停一台機車,偏偏要立側柱,足足占了1.5台機車的停車空間,在找不到停車位的時候,看到立側柱的機車就一肚子火。

▲圖非當事摩托車(它有乖乖立中柱,非常好)

法老王討厭立側柱的人,房東也是。新聞說有個房東因為房客機車不立中柱,就要房客搬走,帥呀!法老王也好想叫不立中柱停車的人都給我搬走!

這個新聞真是大快法老王的心呀!不過這個新聞一出來,馬上就有法絲跑來問法老王說:「啊幹,人家女生力氣小,中柱立不起來就叫人家搬走,是不是很機車.....啊不是,是不是有違反法律呀?

▲法老王說:「你以為違法這麼容易嗎?動不動就說人家違法,你才違法,你全家都違法!」(圖片取自「報廢公社公開板」)

其實法律上對於立中柱這件事情是沒有特別規定的,也就是說你想立中柱就立中柱,不想立中柱要讓機車倒下來,只要沒有A到別人的車,自然是沒有問題的。問題是新聞裡面房東是有特別在租約上註明「若承租人因個人生活習慣或私人問題,造成他人生活上之不便時經勸導三次以上仍未見改善者,出租人得扣除兩個月押金,並請承租人無條件遷出」,人家房東認為你不立中柱是妨礙到其他房客了,自然可以叫你搬走,還可以沒收押金呢!好棒棒!