找房不順?求租文範例這樣寫,讓好房東一眼注意你!30秒設好條件讓租屋更輕鬆!

在Facebook的租屋社團中,常常可以看見房客求租的文章,但為何很多文發完之後就消失在討論區(甚至還要自己一直留言推文)而無人聞問呢?當然去別的社團發文也可以,但你的求租文真的有抓住重點嗎?別再寫出沒人看得下去的文了!

求租文章這樣寫!

​排除掉太過誇張或冷門的租屋需求之外,D編要以租屋過來人(以及找房社團求租文觀察家)的經驗,告訴你正確的求租文寫法與發文策略!

列出你的租屋需求

其實租屋就像是買東西,只不過影響的範圍更大,至少你在未來的一年內,生活都會受到影響,若發生糾紛還得耗費精力去處理。同樣地,你可以先列出租屋清單,把你所有的需求都先寫出來,常見的項目有:

  • 預算
  • 房型(雅房、套房、與人合租、共居品牌?)
  • 租期(短租或長租?請注意日租是違法的喔!)
  • 所在縣市區域(生活機能、大眾運輸、離上班地點近?)
  • 附加設備與服務(飲用水、可否開伙、垃圾代收、公共區域、安全設備、洗曬衣空間?)
  • 絕對需要/不要的條件(凶宅、地下室、頂樓加蓋?)
  • 其他(能否報稅、申請補助、提前解約條款等)


再把上面所有條件的排出先後順序,可能是預算最先考慮,或是特定縣市區域優先,把最重要的條件寫在前頭,這樣一旦發生難以抉擇的情況時,才有判斷的標準。

➡️ 租租通提供房客填寫「找房條件」,與平時租屋設定的篩選條件相同,只不過你可以儲存起來繼續用!有符合的房源上線也會通知你喔~

⭕簡單的自我介紹

列完租屋需求之後,請再多寫一些「關於你」的介紹,表示你的職業或身份、求租目的、生活作息、預計搬入的時間,如果你還擁有特殊能力(例如整理達人、極度愛乾淨、超會打小強······),也是讓房東內心大加分的關鍵!總之,房東對你有越多了解,就越願意優先將房子租給你。

➡️ 同理,租租通的「找房條件」也有自我介紹欄位,自我介紹寫得越仔細,房東會越先考慮租你唷!

⭕看看別人文章怎麼寫

找房是需要仔細考慮的事,有空的話不妨觀察別人的熱門文章,是不是因為多寫了「什麼」所以擁有超高按讚、回應率?(當然對方是正妹帥哥網紅那就例外)而且也能大致了解該地區房源的基本行情,不然寫出與實際太過脫鉤的求租文,除了被貽笑大方之外,說不定還會上新聞!


NG的文章範例

了解求租文章的寫法,記得回頭檢查有沒有犯下這些常見問題!

🔥租屋需求不明確

這種類型的文章比例很低,但對於租屋新手來說是常發生的情況。特別是尚未確定自己要找的地區、房型、預算等條件時,每當出現熱門的文章時(多半附有精美的房源照片或是超划算的租金)就容易跟著留言私訊,結果根本不是自己需要的租屋條件。

➡️ 租屋新手建議讀《新手房客簽約指南》,對於日後簽約也可以多一些了解。

🔥只貼地圖就要別人找房

雖然文章附上Google地圖、捷運路線圖沒有問題,看起來也更有誠意,但某些房客可能是忘了補上需求(或許根本也沒有要寫字的意思),把特定一區圈選起來就希望別人推薦房源給他,雖然少數積極的房東和仲介還是會回覆,但很容易遇到只有地區符合需求,其他方面卻充滿問題的房源。