#新竹市#東區#八大學區

#富宇文匯#陽光國小#育賢國中#康橋國際學校#台水台電 #生活機能超優交通便利

《屋主自租》

✅看屋：可現場看屋（請先預約時間）

✅租期：一年

✅類型：電梯大樓

📍地址：新竹市東區南大路

📍社區：富宇文匯

📍格局：3房2廳2衛

📍坪數：室內使用22.2坪（權狀42.67坪）

📍樓層：3（總樓層12樓）

📍租金：3.3萬/月 (誠可議）

「租金含一個坡道式平面車」

🔅電費：依台電帳單房客自繳

🔆水費：依台水帳單房客自繳

🔆瓦斯費：依中油天燃氣帳單房客自繳

🔆網路及第四台：無（房客可申請房客自繳。社區有團購優惠價）

🚗交通便利，步行5分鐘可至陽光國小及育賢國中，育賢國中門口有YouBike，步行15分鐘可至清華大學南大校區。開車/騎車5分鐘到達新竹科學園區，10分鐘上中山高速公路，15分鐘上北二高及康橋國際學校。

👍屋齡4年，屋況乾淨整潔，採光極佳。社區24小時管理員，垃圾集中放置管理。有管理員代收掛號信件及包裹。有冰箱可代收冷藏冷凍包裹。

👍生活機能及環境極佳，一樓旁邊有郵局、農會、7-11、全家便利商店、中華麵店、八方雲集、成功牛排、排骨酥麵、Coco、清心福全、五十嵐等多樣用餐選擇，步行5分鐘有黃昏小菜販。附近有公園、學校。

👍公設齊全：主要設施有交誼廳、兒童遊戲室、健身房及私人會議廳兼閱覽室。物業管理櫃台及迎賓大廳。

☆已備家電家俱：

1. Panasonic 變頻冷暖氣機(客廳+2個房間)

2.Sony 43吋 Bravia電視、15公斤 Panasonic 變頻直立式洗衣機

3. 林內廚具三機(瓦斯爐，烘碗機，抽油煙機)

4. 櫻花16公升自動恆溫強制排氣熱水器

5. HCG 免治馬桶

6. 衛浴附暖風送風設備，2衛浴皆有對外窗戶

7. 遮光窗簾(客廳+3個房間)，陽台落地窗雙層窗簾

8. 三人沙發、系統櫃（電視櫃、電器櫃、主臥與次卧四門三抽衣櫃、書房系統櫃）、床組1組（含床墊）

9. 大門 Yale 電子鎖，德國耐磨木地板

10. 陽台有電動曬衣桿

※禁菸、禁養寵物、禁設神明廳

～屋主自租，有緣能愛惜房屋者歡迎詢問看屋～