地址：新竹縣竹北市文采街

格局：1房 1廳 1衛（樓中樓）

坪數：約14坪

類型：社區電梯大樓

樓層：3樓/5總樓

租金：18000（含機車位、管理費）

帳單計費：台水台電

機車位 ：B1固定一個

汽車位 ：無

寵物：可寵（可貓狗）

主要優勢包括：

核心地段與生活機能：位於竹北市的黃金地段，坐擁三民路商圈與光明商圈雙核心，無論是日常採買（便利商店、超市、市場）、外出用餐（咖啡廳、美食餐廳林立）或休閒娛樂，都在步行可及範圍內，生活機能極為成熟便利。

交通便利：

聯外道路發達，交通十分方便。鄰近交流道與公車站，且距離台元科技園區、AI智慧園區僅約5分鐘車程，對於科技新貴或通勤族來說極具吸引力。

學區優勢：周邊有中正國小、竹仁國小、仁愛國中等學區，其中仁愛國中更是明星學校，吸引重視子女教育的家庭。

獨特產品規劃：

挑高設計：戶戶室內挑高4米8（這也是案名「四八行館」的由來），空間感佳，可彈性規劃使用（例如規劃為樓中樓套房），提升居住品質。

舒適衛浴：與一般小套房不同，特別規劃了超大衛浴空間並配置浴缸，讓住戶不需委身小小的淋浴間。

採光通風：全區朝東，避免西曬問題，採光與通風條件良好。

單純社區管理：總戶數單純（含住戶和店面共48戶），出入相對不複雜。社區內設有自助式洗衣區、頂樓曬衣場、B1垃圾集中處理處等公共設施，方便住戶生活。

獨立流理臺可開伙、獨立洗脫烘洗衣機。

✨禁菸、出示工作識別證、7-10天內須起租，最少承租一年、兩押一租、成交須付仲介服務費（半個月租金）。

✨營業員證號：凌小姐（111）登字號第425884號；經紀人：王嘉隆（100）北市字第00048號

✨澄新房屋（新竹縣市目前有四間分店，均秉持專業、口碑、誠信、正直，歡迎房東委託房子出租、代管，我們嚴格把關租客、用心經營