1.高雄百億車站，三角窗面寬約5米，店面、２樓可獨立進出，有騎樓。

2.商二分區，小食堂生意好做，地下室超大空間約35坪好規劃(未登記權狀)。

3 .步行6分鐘即達火車站，南來北往交通超便利，生活機能佳。

4 .鐵路地下化車站特區，活絡站前商圈車潮、人潮帶動商機。

5.三樓、四樓、頂樓屋況需大整理，不瑕疵擔保。