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👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑

👑入住社會住宅需符合申請條件👑

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👍免仲介服務費👍

🏆可協助申請租金補助🏆

🏆可入戶籍🏆

🌼【租金】：25000/月

🌼【管理費另加】：2506/月

🌼【車位租金另加】：3500/月

🌼【使用坪數】：15.1 坪

🌼【權狀坪數】： 32.94坪

屋況介紹

💰【租金費用】
租金：25,000 元/月
管理費：2,506 元/月
車位費：3,500 元/月

🏠【物件規格】
格局：3 房 1 廳 2 衛 1 陽台（格局方正，空間感舒適，採光通風佳）
坪數：23.06 坪
型態：優質電梯大樓（位於 5 樓，出入便捷安全）
設備:4台冷氣瓦斯爐抽油煙機

✨【居住優勢】
重劃區全新生活圈，機能超好：
位於街廓整齊的仁義重劃區，下樓步行 3 分鐘即達全聯旗艦店，過馬路就到五華街商圈，鬧中取靜。交通樞紐，一橋到台北
開車 4 分鐘直上重陽橋，快速通往士林與圓山；1 分鐘即上國道一號三重交流道，並附有專屬車位，通勤族首選。
高彈性安心定居政策：室內可開伙（享受下廚樂趣），並全面支持可入戶籍、可申請租金補貼，為您兼顧生活品質與經濟負擔。

🛍️【周邊機能】
日常採買：步行 3 分鐘即達全聯福利中心，步行 6 分鐘到熱鬧的五華街商圈（美食小吃、連鎖餐飲、手搖飲林立）。
休閒綠意：步行 2 分鐘即達淡水河畔綠帶公園（設有自行車道、籃球場），步行 5 分鐘到五常公園與圖書館。

⚠️【貼心提醒】🚫 全室禁菸🚫 禁祭祀（拜拜、供奉神明祖先）

📞【預約看屋】
專員：廖先生
電話：0971-681-136
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☆★可開伙☆★可寵物☆★禁拜拜☆★禁釘釘子★☆室內禁菸★☆

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社宅承租人-申請條件說明：

✅家庭成員

  ￭ 申請人

  ￭ 申請人的配偶

  ￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬

  ￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬

1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民

2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬

✅家庭年所得及財產限額

  ￭ 家庭年所得低於 144萬元以下

  ￭ 每人每月平均所得低於 59,150 元以下

  ￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：479萬元以下

  ￭ 不動產限額：675 萬元

✅無自有住宅（房屋）

  ￭ 申請人及家庭成員在臺北市、新北市、基隆市及桃園市均無自有住宅

  ￭ 或個別持有面積未滿 40 平方公尺

✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅

✅且未同時享有政府租金補貼

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企業社會責任、實現居住正義
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本公司專職租屋管理非一般房仲
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【經紀業／租賃住宅服務業】

【兆基屋管股份有限公司新北第一分公司】

📌地址：新北市板橋區三民路2段37號18樓之1

📌經紀人：張鐵雄(103)北市經證字第02124號