館前西路XXX號透天厝位於三叉路口的三角窗，這類型的店面在商業上具有許多獨特的優勢。以下是這間店面的一些主要特性：

1樓室內（2.5坪）+2樓室內（6.5坪）+B1室內（6.5坪）=15.5坪租金3.5萬。

可以只租上午時段月租金2.2萬

下午時段月租金2.2萬

整棟承租三樓室內（6.5坪）、四樓室內（6.5坪）不用外牆廣告招牌月租金4.5萬

整棟承租月租金5.5萬可用外牆廣告招牌。

【絕佳的能見度與曝光度】

這間店面正好坐落於館前西路、府中路與南門街三條主要幹道的交匯點三叉路口。

【多向人流匯集]

三叉路口是多條道路的交會點，自然會匯集來自不同方向的人流與車流。這不僅增加了潛在顧客的基數，也為不同類型的業務（如餐飲、零售、服務業）提供了客源。

【人流主要來自以下幾個部分】：

府中商圈人流： 府中捷運站一號出口走路約五分鐘，周邊有南門街麥當勞、府中路慈惠宮、黃石市場、林家花園、福德市場。

【新北市政府與舊城區居民】：

由於靠近板橋舊城區，同時，新北市政府、板橋區公所、警察局等公家機關員工與洽公民眾，也是重要的人流來源。

【在地學區與補習班學生】：

周邊有板橋國小、板橋高中等學校，加上許多補習班林立，因此學生與家長的人流在放學時段相當可觀。

【林家花園觀光客】：

台灣著名的古蹟林本源園邸（林家花園）就在附近，吸引大量國內外觀光客。這些觀光客在遊覽後，常會沿著府中路或南門街步行，為該區域帶來額外的消費潛力。

【商圈特色與適合業種】：

此處的商圈呈現出多元、在地化且兼具觀光性質的特點。

以下是幾個適合在此地經營的業種：

【餐飲業】：

非常適合經營特色主題餐廳、早午餐店或咖啡廳。特別是能夠提供戶外座位的店家，更能吸引路過的民眾。

【零售業】： 針對觀光客與在地居民，可以考慮經營文創商品店、伴手禮店、特色小吃。

【總結來說】，館前西路XXX號透天三叉路口的三角窗店面，對於任何希望在板橋區建立品牌、拓展業務的商家來說，這是一個不可多得的黃金店面。

公司資訊

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