🌟 文心櫻花捷運燙金透店｜商圈成熟・人潮穩定

📍地址：台中市西屯區甘肅路一段

💰租金：26,000元／月

🔥 物件亮點

✔ 捷運生活圈｜近文華高中站，通勤便利

✔ 商圈成熟｜重慶／甘肅／漢口／西屯四大商圈匯集

✔ 市場旁人潮｜緊鄰中義零售市場，日常客源穩定

✔ 正對學區｜大仁國小正對面，人流＋曝光兼具

✔ 透天一樓店面｜使用彈性高，適合多元業態

📐 基本資料

▪ 物件類型：透天店面

▪ 使用分區：住二

▪ 地坪：約23.59坪

▪ 使用空間：約25坪

▪ 面寬：約4.3米

▪ 深度：約18米

🏠 空間補充

▪ 附地下室（需自行整理）

▪ 與屋主共用出入口

⚙️ 現場設備

▪ 冷氣一台

▪ 飲水機一台

▪ 電風扇一台

⚠️ 使用限制

❌ 不可餐飲（重油煙、自助餐等）

💡 精華總結

✨ 月租2萬6，單價約0.1萬／坪

✨ 捷運＋市場＋學區三重加持

✨ 適合：工作室、美業、辦公、零售業