板橋大觀路一段38巷158弄XX號1樓 生活機能分析

這裡的生活機能雖然不是板橋最熱鬧的區域，但卻能提供一個相對靜謐且便利的居住環境。

【交通便利性】

台鐵浮洲車站步行二分鐘，可輕鬆前往台北市區或大觀路有多條公車路線行經，可連結板橋市區、樹林、土城等地，大眾運輸網絡尚稱發達。若需使用捷運，則需轉乘公車至捷運板橋站或亞東醫院站，約08～10分鐘車程。對於自行開車的居民，附近有國道三號土城交流道和台65快速道路，聯外交通便捷。

【採買與餐飲】

雖然巷弄內較為寧靜，但基本的生活採買並不困難。步行可達的距離內，龍興傳統市場6分鐘。附近也有一些小型超市或便利商店，如全家或7-ELEVEN，方便隨時補給。餐飲方面，大觀路周邊有各式小吃店、便當店，提供多樣化的選擇。若想有更多元的餐飲選擇，騎車或搭乘大眾運輸前往板橋市區的百貨商圈或南雅夜市，則有更多的餐廳和美食可供選擇。

【教育資源】

有大觀國小和大觀國中，步行5分鐘即可抵達，國立臺灣藝術大學8分鐘，為區域增添了些許藝文氣息。

【休閒娛樂與醫療】

有浮洲公園、浮洲兒童遊戲場、運動的綠地空間、沿著大漢溪河濱也有自行車道，適合喜愛戶外活動的居民。若想進行更大型的休閒娛樂活動，可前往板橋市區，有影城、百貨公司等。提供居民散步。

日常小病可至巷弄周邊的診所就醫，而大型醫院如亞東醫院則需透過大眾運輸或開車前往，約10-15分鐘車程，提供完善的醫療服務。

【居住環境】

一樓的優勢在於出入方便，對於年長者或有行動不便的居民來說更為友善。

住家室內採用無障礙空間，3房2廳1衛適合有老人小孩的家庭，全新的裝璜家具家電一應俱全，嚴禁宮廟及拜拜行為，嚴禁聚賭吸毒違法的行為。

一零四法拍網股份有限公司

統編：28306523

營業員證號：

102(登）254961號（換發）

十五年房屋買賣與法拍屋經歷 ～買屋賣屋找懿真

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

本房屋近府中捷運站、板橋火車站。