☎️ 預約看屋請撥打 陳先生 0902-690-529 未接電話請加LINE ☎️

☎️ 避免遺漏重要訊息，可直接搜尋LINE ID：@823fsskt 加好友 ☎️

⛔️ 請勿使用官方留言，因訊息常有遺漏 ⛔️

---------------------------------------------

👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑

👑入住社會住宅需符合申請條件👑

---------------------------------------------

🧡「歡迎長者」🧡「歡迎學生」🧡「歡迎青年」

🧡「歡迎租金補貼」🧡「歡迎設籍」

---------------------------------------------

👍免仲介服務費👍

🏆可協助申請租金補助🏆

🏆可入戶籍🏆

🌼【租金】：24000/月

🌼【使用坪數】： 48.17坪

🌼【權狀坪數】： 48.17坪

屋況介紹

📌 考試院特區靜巷優居｜世新大學旁高機能 1 樓
出入免爬樓梯，回家即是寧靜！
坐落於文山區文教核心地段，散步就到景美溪畔與世新大學。
兼具一樓的進出便利性與靜巷的純住宅品質，是您在台北城南最安心的選擇。

🏠 物件基本資訊
地址： 台北市文山區試院路154巷3弄4號1樓

類型： 精緻便利一樓 / 靜巷舒活寓所

周邊地標： 考試院、世新大學、永建國小、景美溪畔河濱公園

✨ 本案核心優勢（Top Features）
黃金 1 樓免爬樓梯｜進出無負擔
免去每天下班回家還要爬樓梯的辛勞，搬運大型行李、採買日常用品超輕鬆。對於注重出入便利性的族群（如單身貴族、年長者或有大件物品者）是極稀有的首選。

世新大學/考試院圈｜文教氣息濃厚
步行即可抵達世新大學與考試院。周邊環境單純、治安良好、充滿人文與學術氣息，居住品質十分高雅。

離塵不離城｜鬧中取靜的純住區
位於試院路靜巷內，完美隔絕大馬路的車流喧囂。走出巷口又能快速連結木柵路商圈，生活機能秒切換。

親水休閒生活圈｜自然綠意為鄰
緊鄰景美溪畔河濱公園。下班或週末出門就能騎單車、慢跑，享受高綠覆率的健康森活。

生活機能完善｜食衣住行超便利
周邊充滿各式學生美食、平價小吃、便利商店與全聯超市。開車或搭車轉個彎就到景美商圈、麥當勞，採買完全不用愁。

☆★可開伙☆★禁寵物☆★禁拜拜☆★禁釘釘子★☆室內禁菸★☆

🐀𳠼/span> 優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎

🌟可協助申請300億元中央擴大租金補貼🌟

---------------------------------------------

社宅承租人-申請條件說明：

✅家庭成員

  ￭ 申請人

  ￭ 申請人的配偶

  ￭ 申請人及其配偶戶籍內的直系親屬

  ￭ 申請人的配偶之戶籍內的直系親屬

1. 年齡限制：申請人須為年滿 18 歲以上之中華民國國民

2. 家庭成員定義：本人 + 配偶 + 戶籍內直系親屬

✅家庭年所得及財產限額

  ￭ 家庭年所得低於 178萬元以下

  ￭ 每人每月平均所得低於 72,604元以下

  ￭ 申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額：756萬元以下

  ￭ 不動產限額：992 萬元

✅無自有住宅（房屋）

  ￭ 申請人及家庭成員在臺北市、新北市、基隆市及桃園市均無自有住宅

  ￭ 或個別持有面積未滿 40 平方公尺

✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅

✅且未同時享有政府租金補貼

---------------------------------------------

⭐️ 兆基屋管 x 凱基銀行⭐️

業界首例跨業合作 繳房租可刷卡自動扣繳

         -方便、安全的支付方式-

* 每個月房租可以自動扣繳，不怕又忘記

* 利用刷卡繳納房租，快速建立個人信用

* 妥善的靈活運用現金，培養記帳好習慣

---------------------------------------------

=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境

=代租、代管、裝潢修繕、包租=
本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件

【經紀業／租賃住宅服務業】

【兆基屋管股份有限公司】

📌地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓

📌經紀人：蔡佳玲(112)北市經證字第02797號

📌租賃管理人員：陳可軒(109)登字第007441號

📌營業員：陳呈(109)登字第381002號