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#出租代po #東海商圈 #電梯套房 #一房一廳 #獨洗曬 #流理台 #租補自己申請 #期待遇見優質的你 #公開資訊請詳閱 #不要一直問重複的問題 #房仲勿擾
🟥 基本資訊
🔹 地區：龍井東海新興路（全聯附近）
🔹 類型：透天套房
🔹 坪數：約 16 坪
🔹 格局：1 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台
🔹 人數：可 1 人 或 2 人居住
🔹 入住：合約審閱期後 7-14 日內可搬入
🔹 租期：一年一簽，謝絕短租、急租
🔹 現況：水泥磚牆隔間 + 氣密窗。公共區監視器、滅火器、房間煙霧偵測器。大門磁扣出入，房間水平鎖 + 房內安全鎖。
🟥 費用說明（原價月租 15,000 元）
🔹 每季繳方案：每月 14,000 元
🔹 半年繳方案：每月 13,700 元
🔹 如需月繳：原價承租。
🔹 雙人承租：上述租金每月需加 1,000 元。
🔹 押金：2 個月（依租金方案決定）。
🔹 電費：目前約一度 3.94 元（尚未超過 4 元），非台電帳單直接繳費。房間獨立分表，因每樓層用電量不同，恕無法提供台電總帳單。未來若遇台電電費調漲，將浮動調整。介意者請勿承租。
🟥 重要備註
恕不接受議價。如中途解約，除違約金外，須改以原價（15,000元/月）承租並補齊差額！承租前請自行評估。
🟥 設備與生活機能
🔹 車位：每房免費提供 1 個室內機車位
🔹 設備：陽台、洗衣機、冷氣、冰箱、衣櫃、桌子、椅子、大間有沙發、電視、基本網路、儲熱式熱水器。
🔹 流理台：配備簡易流理臺（有給水，無抽油煙機、無瓦斯爐，水需至附近加水站自行取水），可使用電磁爐烹煮「無油煙」之輕食。
🟥 重要須知
1）房間採「現況出租」，不提供額外家具，亦無法協助移除現有家具。無提供飲水機。
2）垃圾請自行處理（垃圾車一週來 5 天）。過去曾提供垃圾箱，因部分住戶分類不確實遭廠商拒收，故已取消該服務。
3）項目環境接受度評估：一樓鄰近新興路，周邊餐飲店家眾多。屋主無法保證蟑螂、老鼠、蜘蛛等自然生物的活動範圍。入住前皆有基本清潔，確定入住可自行使用水煙消毒，屋主無提供殺蟲服務，介意者請另尋他處。
4）本處為連棟透天分租，房間獨立分錶，不適合小家庭、嬰幼兒、孩童入住，不便之處，敬請見諒。
🟥 租屋限制（請嚴格遵守）
🚫全面禁養寵物：
包含但不限於貓、狗、魚、老鼠、蝦、蛇、蜥蜴、守宮、爬蟲類、昆蟲、微生物等（訪客的寵物也無法帶來，一經發現以違約論）。
🚫全面禁止吸菸：
全棟不可抽煙（包含房間內、獨立陽台、一樓外面等皆全面禁止）。包含但不限於社交菸、分手菸、加熱菸、水煙、電子菸等。會抽菸者恕不出租，一經發現以違約論。
🟥 看房與預約流程
本物件無更多照片，現場感受最為真實，有需求請直接約看現場。
🔹 看房時間：
週一至週六請事先預約（回覆時間為 8:00 - 18:00，連假當週如逢店休將彈性調整）。
🔹 週日看房：
僅開放早上 9 點時段預約。
🔹 聯絡管道：
請加代理人 LINE ID：good5777，或撥打聯絡電話：0937-775-393 / 0921-484-700。不要直接留言或只說想了解歐，因為相關資訊都有說了，還想了解什麼請詢問代理人，感恩！
⚠️ 提醒：不收帶看費用。加好友前，請務必先詳閱以上公開資訊，房仲請勿打擾。
🟥 屋主堅持與簽約流程
為維持居住環境與房客品質，看房後若符合需求想承租，將進行以下流程：
1）線上問卷：進行彼此的初步認識。
2）合約審閱：問卷確認後，提供合約並享有 三天的合約審閱期，有任何問題請先詢問確認。
3）確認簽約：所有疑問請於三日審閱期「期間」提出。審閱期到期後，將直接進行簽約並收取押金以保留房間，保障雙方權益。
🟥 特此聲明
簽約當下如臨時提出其他額外要求或問題，將立即終止簽約！
手續雖然繁複，但這份堅持是為了讓您住得安心長久。如有未盡事宜，以現場說明為準。
感謝您的包容，期待遇到同樣愛惜房子的您。 🙏
