三重永福街｜屋主自租｜28坪一樓2房｜可租補設籍・門前可停車

屋主自租，免仲介費！

位於三重區永福街巷內，整層約28坪，2房1廳1衛，另有前方多功能空間及兩處儲藏空間。適合家庭、情侶或需要居家工作、收納空間的租客。

房屋為一樓公寓，不必爬樓梯，門前現況可停放一台汽車，不另外收費。屋況並非全新裝潢，部分牆面及線路維持現況，但空間寬敞、格局實用，家具與設備可依需求與屋主討論調整。

【房屋資料】

・地點：新北市三重區永福街巷內
・房型：整層住家
・格局：2房1廳1衛
・坪數：約28坪
・樓層：1樓／共5樓
・類型：公寓，無電梯、管理員及垃圾集中處
・屋齡：約50年
・可入住日：隨時

【空間特色】

・有窗主臥，附冷氣
・次臥附冷氣及電視，但無對外窗
・客廳附沙發、電視及冷氣
・前方另有木地板多功能空間，可作工作區、休閒區或其他彈性使用
・設有大、小兩處儲藏空間，收納充足
・其中一處為前租客設置的輕隔間，若有不同使用需求，可事先與屋主討論是否拆除或調整
・獨立廚房，可開伙，附流理臺、雙口瓦斯爐及抽油煙機
・浴廁有窗，窗外連接後方曬衣空間
・後方設有曬衣桿，未附洗衣機
・門前現況可停放一台汽車，不另收費；實際停放範圍及通行狀況請於看屋時確認

【附屬家具與設備】

・3台冷氣
・2台電視
・沙發
・衣櫃
・餐桌
・廚房及雙口瓦斯爐
・桶裝瓦斯、熱水器
・現場已有網路及第四台設備，是否續用及相關費用另議，不包含於租金內

【租金及費用】

・月租：26,000元
・押金：2個月
・最短租期：1年
・屋主自租，免仲介費
・可申請租屋補助
・可設籍
・無管理費
・水費依台水帳單、電費依台電帳單，由房客自行繳納
・瓦斯採桶裝瓦斯，費用由房客負擔
・租金不包含水、電、瓦斯、網路及第四台費用

【生活與交通】

位於住宅巷內，周邊環境相對單純。永福街沿線有超商、餐飲及日常採買機能，步行可至附近公車站。

本物件並非捷運第一排，前往捷運三和國中站或徐匯中學站仍需步行一段距離，較適合平時騎機車、開車或搭乘公車的租客。

巷道較一般大馬路小，建議看屋時一併確認進出動線及實際交通距離。

【入住規定】

・可家庭、情侶及有小孩者入住
・外籍人士可洽談，需提供合法居留及工作相關資料
・可開伙
・禁止養寵物
・室內全面禁菸
・謝絕短租
・承租人需有穩定工作，並提供工作證明
・可設一般神桌，但不作公媽廳使用
・入住人數請於聯絡時如實告知
・請共同維護居住環境，避免影響鄰居

【屋況說明】

房屋為約50年公寓，採現況出租，並非全新裝潢，部分牆面留有使用痕跡，現場亦保留部分線路及木地板材料。

優點是室內空間大、收納充足、一樓進出方便，且前一位房客曾長期承租約11年。照片均依實際屋況拍攝，建議親自看屋確認是否符合需求。

【聯絡與看屋】

聯絡人：丁先生
LINE：crecy
亦可使用平台站內訊息聯絡
看屋須提前預約，恕不接受臨時到訪。

若已確認不養寵物、室內不吸菸，並能接受房屋現況，再歡迎預約看屋，節省彼此時間。