【屋主自租】西屯逢甲核心・3+1房頂樓樓中樓｜實際使用雙層42坪+車位

🏠 【屋主自租】西屯逢甲核心・3+1房頂樓樓中樓｜實際使用雙層42坪+車位

✨ 西屯逢甲核心黃金地段，生活機能無懈可擊！
鄰近逢甲公園 (100m)、7-11 (150m)、全家 (100m)、至善國中 (50m)、逢甲夜市 (600m)、逢甲大學 (800m)，步行皆可達，下樓即享便利生活圈。

• 【社區名稱】 摩登歐洲（24小時嚴格社區物業管理、代收信件包裹APP通知、免追垃圾車有集中處理）

• 【房屋類型】 電梯大樓，稀有高質感雙層樓中樓

• 【格局規劃】 3+1房 2廳 2衛 3陽台 1露台 1機械車位 1機車位

• 【坪數說明】 權狀 37 坪，因頂樓挑高部分已整層鋪滿並設美觀樓梯，實際生活使用空間高達約 42 坪！

• 【所在樓層】 電梯大樓 14 樓（頂樓戶隱私極佳，配全新電梯。高樓層寧靜、高空視野好、全室採光通風絕佳）

• 【大器裝潢】 大理石大器電視牆、溫馨厚實木地板，質感好非投資客速成裝潢。

• 【每月租金】 30,000 元／月 （含車位，管理費另計）

• 【水電瓦斯】 依台水、台電、天然瓦斯帳單，用多少繳多少，公開透明。

• 【現有設備】 附家具家電（冷氣、電視、冰箱、熱水器、沙發、提供兩房床組床墊）

👤 【房客篩選與入住條件】

（為維護社區及居住品質，敬請配合。本物件謝絕仲介與代管，請勿打擾）

我們在尋找珍惜房子的好緣份，本物件謝絕以下行為與行業：

• 全面禁菸與違法行為：全室及陽台空間全面禁菸（含電子菸），嚴禁吸毒、博弈等任何違法行為，違者一律報警並無條件解約。

• 愛惜裝潢：謝絕任何可能損壞大理石、木地板及室內裝潢之行為。

• 優質客群優先：科技業工程師、公教人員、醫護人員、中科白領、知名企業正職員工或穩定小家庭優先。

• 寵物規範：本物件全面禁止養寵物。

• 現況交屋：現場家具設備如文案與照片所述，不接受現況者請勿擾。

🤝 【屋主的心裡話與看房須知】

我們非常歡迎有穩定正當職業、愛惜房子的上班族入住。

• 看房請攜帶：國民身分證。

• 簽約請提供：工作證明（名片、員工證或近三個月薪資轉帳證明），讓我們能更安心將房子託付給您。

📞 【聯絡方式】

• 屋主：吳先生

• 電話：0912-444831

• Line ID：daray588
(歡迎來電預約或以電話/ID搜尋加 Line 看房，仲介代管請勿打擾，謝謝！)