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#中壢工業區 #可外籍 #可租補可報稅 #內壢火車站 #內壢黃昏市場
#文化公園 #欣興電子 #可養寵物 #可公司承租
📍 地址：中壢區吉林二路61巷
🏠 房型：整層
🛏️ 格局：3房1衛1廳2陽1廚
🏢 類型：公寓
🏢 樓層：5/5
🏠 坪數：17.42坪/附屬建物4.73坪
💰 租金：$20,000／月
📆 租期：一年
💵 押金：二個月
💡 自付費用：水電依帳單
🔥 瓦斯費：桶裝瓦斯
🗓️ 入住日期：隨時可安排
房源資訊：
目前空屋好布置，房東亦可提供基本家具家電設備，本房屋需公證，公證費用由房東支付雙方有保障，可公司承租當宿舍，外籍人士、家庭、好朋友合租都可以。
🛒 生活機能：多元且發展成熟
此區域的外圍圍繞著多個重要商圈，走路或騎車在數分鐘內皆可滿足日常食衣住行：
日常餐飲與購物：
忠孝路商圈與長春路商圈：步行約 5–8 分鐘即可到達內壢最熱鬧的忠孝路商圈，沿線連鎖餐廳、小吃店、手搖飲林立。
傳統市場與採買：鄰近有內壢黃昏市場（成功路），騎車約 3–5 分鐘，方便下班後採買新鮮食材。
便利商店：吉林二路與文化路周邊皆有便利商店（如 7-11 園山門市等），深夜採買也極為便利。
休閒綠地：
文化公園：步行約 4–5 分鐘（約 290–300 公尺）即可抵達文化公園。該公園設有地下停車場，是附近居民散步、運動及親子休憩的核心綠地。
吉林三角公園與中山公園：同樣位於步行可達的範圍內，綠帶資源豐富。
文教與醫療：
鄰近學區包含內壢國小、內壢國中及內壢高中，上下學接送距離適中。
周邊設有文化派出所，周邊治安防護力佳；醫療部分則靠近內壢主要診所聚落。
🚗 交通資訊：聯外便捷，唯留意尖峰車流
該地段不論是自駕或搭乘大眾運輸，在北上南下的通勤上都具備極佳的地理優勢：
公路交通與自駕：
國道一號（內壢交流道）：開車僅需約 3–5 分鐘即可直上內壢交流道，對於需要往返台北、新竹的通勤族非常方便。
主要幹道拓寬：緊鄰的吉林路（文中路二段至松江南路段）已完成道路拓寬工程，由原先的 10 公尺拓寬為 18 公尺的雙向四車道，並規劃了舒適的人行道，大幅改善了過往連接文中路與省道台 1 線的壅塞問題。
軌道大眾運輸：
內壢火車站：騎車約 4–6 分鐘（距離約 1.2–1.5 公里）可抵達內壢火車站前站，可快速通勤至桃園市區或中壢市區。
未來鐵路地下化效益：桃園鐵路地下化計畫預計於 2033 年完成第一階段通車（包含內壢新地下化車站），屆時不僅能消除平交道與前後站隔閡，地面騰出的鐵道路廊也將改建為林蔭大道，交通環境會再迎來本質上的提升。
📌 注意事項：全室禁菸、禁燒香拜拜，為您提供一個清新舒適的居住環境。
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