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#可外籍 #銘傳大學 #龜山後街商圈 #壽山國小 #壽山國中 #全聯 #龜山中正公園
#大同公園
【房源資訊】
■ 房屋位置：桃園市龜山區明德路
■ 房屋格局：1 房 1 衛
■ 房型：套房
■ 類型：透天厝
■ 樓層：1/1
■ 屋內坪數： 6坪
■ 每月租金：7,000 元/月(可二人入住)
■ 租期：一年 (無法短租)
■ 自付費用：1度7元(含水、電、網路、第四台)
■ 押金：兩個月押金
■ 入住日期：隨時
桃園市龜山區明德路位於龜山市區與銘傳大學桃園校區的交界地帶，屬於發展成熟的銘傳大學生活圈與龜山舊市區（後街）商圈。不論是餐飲採買、學區機能或大眾運輸，皆具備相當高便利性。
🛒 生活機能概況
明德路受惠於龐大的學生租屋族群與在地的自住剛需，沿線及相鄰的德明路、大同路與中興路形成熱鬧的商圈：
餐飲與日常採買： 明德路與德明路一帶商家林立，擁有豐富的平價餐飲（學生小吃、早午餐、異國料理、手搖飲等）。購買生活用品可至附近的全聯福利中心、超商，或前往緊鄰的龜山後街傳統市場與夜市，日常採購極為方便。
公園綠地： 巷弄內即有大同公園，步行前往大型的龜山中正公園或自強西路旁的河濱休閒綠地也很近，運動休閒空間充足。
鄰近文教與機關： 屬於龜山國小、壽山國中（或幸福國中）雙學區。此外，明德路鄰近龜山區公所、警察局等公家機關，辦事地利之便高。
🚌 交通運輸資訊
明德路與周邊主幹道（萬壽路、大同路、中興路）交織，提供多元的通勤選擇：
1. 公車客運（主要站點：德明路口 / 明德路沿線）
步行至主要站牌（如：德明路口、自強東路口或中興路沿線站點）可搭乘以下班次：
往返桃園火車站： 可搭乘 137、261 路公車，車程約 10 分鐘即可抵達桃園市中心與火車站。
連結雙北捷運線：
搭乘 262 路公車，可快速串聯至台北捷運迴龍站（中和新蘆線）。
周邊亦有長壽路、萬壽路一帶的客運，可直接前往台北（如往圓山、迴龍、輔大等地）。
• 區域區內接駁： 236、237、309（往蘆竹） 及龜山區免費公車等。 [
2. 公路與聯外交通
• 開車/騎車： 經由臨近的萬壽路（台1線），可一路直通新北新莊、三重並進入台北市區；往西則可直達桃園市區與八德。
• 高速公路： 車程約 15 分鐘可上 國道一號（林口交流道或桃園交流道），往來南北便捷。
• 鄰近工業區通勤： 距離龜山工業區及華亞科技園區車程皆在合理通勤範圍內，也是不少園區上班族租屋或置產的首選。
3. 軌道建設前景（捷運棕線）
桃園捷運棕線目前已進入規劃與準備動工階段，預計未來將於明德路、萬壽路周邊設立 BRH06 站（嶺頂/龜山市區附近預定站）。完工通車後，將可實現「桃園車站－龜山－迴龍捷運站」的雙軌道經濟圈，大幅提升本區往返雙北與桃園市區的便利性與房市潛力。
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