【新莊中正路商圈｜一樓30坪】近迴龍捷運站、國高中小學區，人流車潮不斷，店面/工作室首選

新莊中正路一樓30坪｜門口就能停車卸貨，走3分鐘到迴龍捷運站！

自己出來創業或做生意，最怕兩件事：一是地點太偏沒人潮，二是每次進貨、載東西都要跟警察躲貓貓、找車位找到懷疑人生。

這間在新莊中正路旁的一樓空間，剛好把這兩個大麻煩都解決了！

為什麼推薦你來看看這間？

門口直接停車，上下貨超輕鬆： 就在一樓，車子開到門口就能搬貨，不用推車推大老遠，也不用擔心臨停檢舉。

省下一筆裝潢錢，簡單整理就能開工： 裡面有 30 坪大空間，天花板、崁燈、輕隔間和廁所都弄好了，後面還有一個大倉庫可以放存貨。門口是落地玻璃拉門加鐵門（還有小門進出），不管你要做門市、工作室、網拍理貨，還是單純當住辦都很適合。

人潮現成的，不用從零開始養客： 走出去就是中正路跟龍安路商圈，對面就是「蝦皮店到店」，每天都有一堆人來領包裹！隔壁還有補習班、飲料店、小吃店，附近又有輔大、龍華科大跟丹鳳學區，加上全聯、家樂福跟傳統市場都在旁邊，生活機能超級好。

交通四通八達： 走路 3 分鐘就到迴龍捷運站跟公車站，員工通勤超方便；自己開車的話，去林口交流道或樹林工業區也都很近。

關於房東（這點最重要）：
房東人真的很客氣、好溝通，不是那種愛找麻煩的房東，單純想找個愛惜房子、正派經營的好房客長期配合。這裡可以辦營業登記，讓你做生意更沒有後顧之憂！

📢 看屋提醒：
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