房客們!一次回答你 ! 社宅包租代管「 3大常見問題 」

關於社會住宅包租代管申請的條件是什麼?想知道自己符不符合資格?每個月可以補助多少租金? 

DDROOM 為房客整理了三大常見社宅QA,用簡單易懂的圖片懶人包形式快速告訴你。



Q1 ) 一般人可以申請社會住宅嗎?一定要在該區設有戶籍嗎?


一般人「可以申請!申請一般戶者不用在該地設有戶籍!

房客身分不限定於弱勢族群,只要所得低於直轄市、縣(市)政府規定之額度的民眾也可以提出申請。 


社會住宅會提供至少30%以上比率出租給經濟或社會弱勢者,

另提供一定比率給未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。 


但包租代管房客詳細的申請資格、程序等注意事項,還是會因各地方略有不同,

大家可以在找到房源後直接詢問業者或是向直轄市、縣(市)政府住宅單位洽詢。 



Q2 ) 房客承租住宅其租金如何計算?


1.包租:業者向房東以市場租金8折承租住宅3年,轉租一般戶、弱勢戶之租金如下: 

💡 一般戶:以市場租金8折支付業者。 

💡 弱勢戶:依弱勢條件(社會或經濟弱勢戶)以市場租金的7折或5折支付業者,

☁︎ 弱勢戶: 至弱勢戶之租金差額1折或3折由政府補助並經由業者轉交房東。 

 

2.代管:房東與房客經業者媒合後簽訂租約(至少1年)。 

💡 一般戶:以市場租金9折交付業者。 

💡 弱勢戶:依弱勢條件(社會或經濟弱勢戶)以市場租金的7折或5折交付業者,

☁︎ 弱勢戶|||| 至弱勢戶之租金差額2折或4折由政府補助並經由業者轉交房東。 



Q3 ) 還有提供哪些優惠措施? 


房客加入包租代管計畫後,政府補助租金差額及公證費,減輕房客租屋負擔,

包租代管業者將從帶看房到租屋後續皆提供完整服務,讓你租屋更安心,並享有穩定的居住環境。 



看DDROOM 社會住宅包租代管房源 ⬇️ ( 點圖片前往 ) 



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