租屋西曬怎麼辦?只要加上它!房源瞬間變搶手

租租通DDROOM

2022-04-24 15:25:22

租屋西曬怎麼辦?只要加上它!房源瞬間變搶手 封面圖

租屋西曬怎麼辦?只要加上它!房源瞬間變搶手

傳統買房或房客找房,對於「西曬」這兩個字,總是避之唯恐不及,認為西曬會造成室內溫度過高、開冷氣耗電又不涼、日照加速家具物品老化褪色等缺點。

但你知道嗎?根據資深房東的經驗分享,在大台北地區,卻有很多爭相搶著住西曬套房的房客,網路上也找得到許多推薦西曬屋的評價。不少網友認為,如果是處於潮濕陰冷的地區,西曬屋反而能住得更舒適,特別是在基隆、雙北、桃園一帶,一年365天中有一半在雨天渡過,牆壁充滿壁癌、曬衣服永遠不會乾、甚至連衣櫃都充滿了霉味,網友們紛紛提出西曬屋不可取代的優點:

「北部西曬超好的好嗎?衣服上有陽光的味道就是幸福的滋味啊!」
「室內乾燥廁所乾燥、曬衣方便」
「我家新北,只有西曬面房間牆壁沒有有壁癌,而且不用除濕機,太陽就是最好的除濕機」
「房東把房子隔成小套房,我就是選西曬房,因為採光超好(其他間都相對陰暗潮濕)」
「雖然住套房,但有一個西曬的陽台,每次曬棉被衣服都香香的」
「晾衣服很快乾,下午曬隔天穿」
「新竹的冬天真不是人住的…只有西曬房能讓人有活著的感覺」
「住西曬的套房才能養活植物阿!」
「適合愛洗曬、討厭浴室溼答答的房客」
「台灣西曬房一年大概有7個月可以有天然溫水,如果套房是電熱水器,下班後洗澡省下來的電費其實跟冷氣吹得差不多,西曬電費沒有比較高」
「在台北住西曬房比較不會過敏」
「市區到處是遮蔽,陽光是奢侈品阿!尤其是套房,只要陽光進得來,沒有什麼不能解決的」

對房客來說,不喜歡西曬似乎是過時的觀念了,由於台灣北部氣候因素,再加上都市的發展、生活科技的進步,現在各種遮光、隔熱簾、隔熱材質的效能都非常好,人們似乎更珍惜自然的採光,更多的日曬保持室內乾燥、天然殺菌效果、減緩過敏或關節風濕等類的病痛,陽光對身心靈都有助益。

一般如果是西曬面,建築通常會在外牆使用隔熱材,透過材料來阻擋熱傳導至室內,以增加房屋的壽命(房東也是希望房子能永保青春的)。室內要解決過熱的問題,只要透過「隔絕熱源」就能大幅改善空間溫度!不論是房東或是房客,免花大錢又美觀的「窗簾」就是好幫手!而西曬窗戶挑選窗簾的重點在:

一、絨布及深色窗簾OUT!

容易吸熱的絨布類材質及深色的布匹,不論在物理上的吸熱效果或視覺上的感受,都不適合西曬的空間。尤其是坪數小的套房,深色不僅容易吸熱,更會在屋內產生壓迫感,所以在窗簾的顏色和材質上,最好選擇色彩較淺、質感較光滑或輕透的窗簾布。

(圖片取自/Unsplash by Jon Tyson)
(圖片取自/Unsplash by Jon Tyson)

二、抗UV的材質BINGO!

市面上現在大多為抗紫外線的抗UV窗簾,能有效過濾 80%以上的輻射熱及有害光,不但布料的靭性夠,還具有防潮、隔熱、防火等優點,也讓家居安全品質更有保障。挑選時要注意,以斜紋的濾光效果較佳。  

三、加一層薄紗保有通風及採光

遮光窗簾建議與紗簾搭配使用,需要採光時,只要放下紗簾,讓陽光從室外灑進來,又可以保有遮蔽隱私的功能。如果預算有限,甚至可以只作紗簾,雖然沒辦法達到100%遮光,但也能夠有基本的隔熱效果,更大的優點是可以簡單營造室內溫馨的氛圍喔!

(圖片取自/Unsplash by dimas anggara)
(圖片取自/Unsplash by dimas anggara)

四、環保節能的蜂巢簾

如果預算充足,功能與外觀兼具的半透光無紡「蜂巢簾」(又稱風琴簾),就是您最佳的選擇,外觀簡約高雅,又屬環保節能型的窗簾。窗簾的蜂巢結構呈現中空構造,最有助於維持室內隔熱恆溫, 降低夏日冷氣運轉的電費。

蜂巢結構呈現中空構造,最有助於維持室內隔熱恆溫, 降低夏日冷氣耗轉的電費。(圖片取自/Warema on Wiki)
蜂巢結構呈現中空構造,最有助於維持室內隔熱恆溫, 降低夏日冷氣耗轉的電費。(圖片取自/Warema on Wiki)

五、全遮光捲簾,輕鬆杜絕強光

如果你需要將日光完全阻隔,可以選擇全遮光捲簾,它能作到99%以上不透光、不吸熱,全放下時可以有效地阻隔光線,製造室內的假暗房效果,因而能有效地降低室內溫度。輕巧簡約的簾面,有如隱形的第二道牆面,如果不喜歡房間的窗型設計,全遮光捲簾同時也可以達到美化的功效,降低整體景觀的雜亂感。

(圖片取自/Freepik)
(圖片取自/Freepik)

六、讓窗簾上下班,熱氣消暑BINGO!

遮光窗簾裝好了,卻一直遮著,再好的窗簾捲簾也沒辦法發揮它的效能,反而會讓房間更悶熱。比較正確的做法是,早上進行一次對流通風,出門時把窗戶關好,把窗簾拉緊密合,到了晚上六七點鐘回家,再把窗簾打開對流通風,就會涼爽許多。

你的房子/租屋也是西曬房嗎?不論你是房東還是房客,只要有了合適的窗簾,會讓你愛上充滿日曬的西曬房,不但不用與壁癌共處一室,還可以享受寶貴的自然光,成為人人瘋搶的高採光套房!

租屋就是多看看多比較,累積越多經驗值,越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向,讓往後租屋的路更順利!

歡迎分享文章🗣️

來看看物件

臺中市北區

🧡近博館🧡超秒殺🧡精緻裝潢套房
可開伙

8000元/月

新北市三重區

三房一萬五!!超值物件!! 三重區碧華街
可入籍電費照台電水費照台水可開伙

15000元/月

臺南市北區

近成大位置優通風明亮安靜大套房
共生公寓可養貓免仲介費可無火煮食對外窗可養其他寵物

5800元/月

熱門文章

租屋新知

在什麼情況下,租屋可以提前解約而不必賠違約金?

發刊時間:2022-03-07 10:04:29
租屋新知

套房跟雅房一樣嗎?獨立套房、分租套房怎麼分?租屋差別一次看懂!

發刊時間:2022-05-16 09:57:50
租屋新知

租屋電費一度5元合理嗎?台電計費房源這樣找!

發刊時間:2022-03-27 15:38:49
租屋新知

房間有菸味怎麼辦?3招讓臭房子起死回生!

發刊時間:2022-03-20 17:15:51
房東講堂

房屋租賃契約書怎麼寫?房東簽約該注意什麼?最新租約範本一次下載!

發刊時間:2022-05-02 10:59:28
房客必看

租屋漏水、設備損壞該誰賠?房東不維修怎麼辦?透過這三招正確處理!

發刊時間:2022-03-27 11:34:14
房客必看

租屋看房必注意事項!這樣檢查就夠啦!

發刊時間:2022-02-21 10:00:00
租屋新知

租屋報稅省很大!常見申報疑問看這就對了!

發刊時間:2022-05-16 09:59:45
房東講堂

罕見寵物好吃驚!出租寵物條款怎麼簽?

發刊時間:2021-06-04 16:21:21
租屋新知

租屋簽約注意事項有哪些?了解3大重點流程,包準房東房客沒煩惱!

發刊時間:2022-04-11 14:29:56
房客必看

找房子心好累?看準這些租屋時機點,找到好房不辛苦!

發刊時間:2022-05-02 10:58:16
房客必看

租屋電費這樣算!獨立電表真的比較便宜嗎?

發刊時間:2022-05-16 10:02:22
租屋新知

租約公證是什麼?公證費用怎麼算?三大好處一次告訴你!

發刊時間:2022-03-27 15:32:45
房東講堂

租客申請租金補貼 房東該怎麼回應?這樣做合法又不失禮貌!

發刊時間:2022-02-08 10:26:58
租屋新知

租屋房間有壁癌?這樣自己就能處理!

發刊時間:2020-10-26 10:17:13