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租屋西曬怎麼辦?只要加上它!房源瞬間變搶手

野生的D編

2020-09-03 10:59:45

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租屋西曬怎麼辦?只要加上它!房源瞬間變搶手

傳統買房或房客找房,對於「西曬」這兩個字,總是避之唯恐不及,認為西曬會造成室內溫度過高、開冷氣耗電又不涼、日照加速家具物品老化褪色等缺點。

但你知道嗎?根據資深房東的經驗分享,在大台北地區,卻有很多爭相搶著住西曬套房的房客,網路上也找得到許多推薦西曬屋的評價。不少網友認為,如果是處於潮濕陰冷的地區,西曬屋反而能住得更舒適,特別是在基隆、雙北、桃園一帶,一年365天中有一半在雨天渡過,牆壁充滿壁癌、曬衣服永遠不會乾、甚至連衣櫃都充滿了霉味,網友們紛紛提出西曬屋不可取代的優點:

「北部西曬超好的好嗎?衣服上有陽光的味道就是幸福的滋味啊!」

「室內乾燥廁所乾燥、曬衣方便」

「我家新北,只有西曬面房間牆壁沒有有壁癌,而且不用除濕機,太陽就是最好的除濕機」

「房東把房子隔成小套房,我就是選西曬房,因為採光超好(其他間都相對陰暗潮濕)」

「雖然住套房,但有一個西曬的陽台,每次曬棉被衣服都香香的」

「晾衣服很快乾,下午曬隔天穿」

「新竹的冬天真不是人住的…只有西曬房能讓人有活著的感覺」

「住西曬的套房才能養活植物阿!」

「適合愛洗曬、討厭浴室溼答答的房客」

「台灣西曬房一年大概有7個月可以有天然溫水,如果套房是電熱水器,下班後洗澡省下來的電費其實跟冷氣吹得差不多,西曬電費沒有比較高」

「在台北住西曬房比較不會過敏」

「市區到處是遮蔽,陽光是奢侈品阿!尤其是套房,只要陽光進得來,沒有什麼不能解決的」

對房客來說,不喜歡西曬似乎是過時的觀念了,由於台灣北部氣候因素,再加上都市的發展、生活科技的進步,現在各種遮光、隔熱簾、隔熱材質的效能都非常好,人們似乎更珍惜自然的採光,更多的日曬保持室內乾燥、天然殺菌效果、減緩過敏或關節風濕等類的病痛,陽光對身心靈都有助益。

一般如果是西曬面,建築通常會在外牆使用隔熱材,透過材料來阻擋熱傳導至室內,以增加房屋的壽命(房東也是希望房子能永保青春的)。

室內要解決過熱的問題,只要透過「隔絕熱源」就能大幅改善空間溫度!不論是房東或是房客,免花大錢又美觀的「窗簾」就是好幫手!而西曬窗戶挑選窗簾的重點在:

一、絨布及深色窗簾OUT!

容易吸熱的絨布類材質及深色的布匹,不論在物理上的吸熱效果或視覺上的感受,都不適合西曬的空間。尤其是坪數小的套房,深色不僅容易吸熱,更會在屋內產生壓迫感,所以在窗簾的顏色和材質上,最好選擇色彩較淺、質感較光滑或輕透的窗簾布。

二、抗UV的材質BINGO!

市面上現在大多為抗紫外線的抗UV窗簾,能有效過濾 80%以上的輻射熱及有害光,不但布料的靭性夠,還具有防潮、隔熱、防火等優點,也讓家居安全品質更有保障。挑選時要注意,以斜紋的濾光效果較佳。  

三、加一層薄紗保有通風及採光

遮光窗簾建議與紗簾搭配使用,需要採光時,只要放下紗簾,讓陽光從室外灑進來,又可以保有遮蔽隱私的功能。如果預算有限,甚至可以只作紗簾,雖然沒辦法達到100%遮光,但也能夠有基本的隔熱效果,更大的優點是可以簡單營造室內溫馨的氛圍喔!

四、環保節能的蜂巢簾

如果預算充足,功能與外觀兼具的半透光無紡「蜂巢簾」(又稱風琴簾),就是您最佳的選擇,外觀簡約高雅,又屬環保節能型的窗簾。窗簾的蜂巢結構呈現中空構造,最有助於維持室內隔熱恆溫, 降低夏日冷氣運轉的電費。

▲蜂巢結構呈現中空構造,最有助於維持室內隔熱恆溫, 降低夏日冷氣耗轉的電費。
▲蜂巢結構呈現中空構造,最有助於維持室內隔熱恆溫, 降低夏日冷氣耗轉的電費。

五、全遮光捲簾,輕鬆杜絕強光

如果你需要將日光完全阻隔,可以選擇全遮光捲簾,它能作到99%以上不透光、不吸熱,全放下時可以有效地阻隔光線,製造室內的假暗房效果,因而能有效地降低室內溫度。輕巧簡約的簾面,有如隱形的第二道牆面,如果不喜歡房間的窗型設計,全遮光捲簾同時也可以達到美化的功效,降低整體景觀的雜亂感。

六、讓窗簾上下班,熱氣消暑BINGO!

遮光窗簾裝好了,卻一直遮著,再好的窗簾捲簾也沒辦法發揮它的效能,反而會讓房間更悶熱。比較正確的做法是,早上進行一次對流通風,出門時把窗戶關好,把窗簾拉緊密合,到了晚上六七點鐘回家,再把窗簾打開對流通風,就會涼爽許多。

你的房子/租屋也是西曬房嗎?不論你是房東還是房客,出租或自用,有了合適的窗簾,會讓你愛上充滿日曬的西曬房,不但不用與壁癌共處一室,還可以享受寶貴的自然光,成為人人瘋搶的高採光套房!

租屋就是多看看多比較,累積越多經驗值,越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向,讓往後租屋的路更順利!

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