現在科技發達,想找租屋也逐漸轉往線上、數位化的趨勢,除了最知名的591租屋網和各縣市區域的Facebook租屋社團之外,其實現在也有各式租屋網提供不同的租屋選擇。今天租租通要推薦台灣十大的線上租屋平台,並區分為幾個不同的類別各自介紹特色,希望讓各位租屋族擁有更多找房可參考的方向!
租屋網站類型
這類型的網站提供廣告版位,僅收取物件刊登的費用,也不會介入雙方的交易。篩選功能相對完整,部分網站也有提供訂閱條件的功能,節省找租屋的時間,整體來說搜尋的自由程度較高。
1.591租屋網
591租屋網為台灣最具知名度的租屋網,基本上說到租屋就會想到它,擁有最多的物件數量和類型,想找商用空間或是房地產買賣也有足夠多的選擇。
同樣地,競爭也相對激烈,想要在大量物件中脫穎而出就需要付更高的廣告費;好物件一上架可能就迅速出租,租客也需要花大量時間進行搜尋,如何有效過濾就是一個找房的難題。
租租通是由一群想幫助租客和出租方解決出租問題的年輕人所組成,成立於2018年底,也是唯一提供從招租刊登到後續管理的租屋網站。
在2021年網站改版後推出「特色房源」,我們依照租屋族的需求推出可養貓/狗、可租金補貼/報稅/入籍、垃圾/包裹代收、電費依台電等篩選條件,期望給予租客不同的選擇。近期物件數量逐漸成長中,未來也會推出更多特色條件!介面也以簡潔清楚的方式呈現,並詳細顯示完整租屋資訊。
另外與銀行合作一鍵轉帳服務,透過出租管理功能,簡單地進行租金繳款,在網站上記錄租金繳付狀況,有效減少租屋糾紛的產生。
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3.好房網
為永慶集團旗下的租屋網站,功能和591差不多,但提供租屋行情和最新降價功能,值得租屋族進行參考。另外在篩選條件中有一項較特別的「不要的項目」可排除管理費、傢俱、地下室,屬於較少見的功能。
4.樂屋網
為PChome、信義房屋、中信房屋、住商不動產、太平洋房屋和21世紀不動產共同合資成立的租屋網站,因此會有較多的仲介刊登。同樣提供最新降價搜尋功能,不過在篩選的功能較為基本,無法儲存搜尋條件或排除特定項目。
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租屋社群看板類型
透過社群網站提供租屋資訊,優點是方便聯繫,也可以主動發文徵求租屋、尋找合租的室友。不過幾乎沒有條件篩選和排序的功能,也需要特別注意物件的真實性。
5.Facebook租屋社團
通常都有許多屋主刊登的物件,或是徵求合租的貼文。各地租屋社團推薦可參考sanyabin的這篇文章《88個全台各地區租屋平台與社團總整理! 租屋很難嘛!?》,已為大家整理出全台各地的租屋社團。
但透過FB租屋社團,因為沒有審核機制,難以確認出租方身分,務必注意詐騙!且缺乏篩選功能,較不容易找到符合自己條件的物件。
👉有關常見租屋詐騙,也可以看看《租屋詐騙3大手法!租客自保權益一定要這樣做》這篇文章!
6.PTT租屋版
https://www.ptt.cc/bbs/Rent_apart/index.html
https://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/index.html
https://www.ptt.cc/bbs/Rent_ya/index.html
分為公寓、套房和雅房版,可按照關鍵字進行搜尋,有時也能找到未刊登在其他網站的獨家物件。不過有些房東的聯絡方式需要透過站內訊息才能取得,因此沒有PTT帳號的人會比較吃虧一點。
7.Dcard租屋版
https://www.dcard.tw/f/rent
主要是討論租屋疑難雜症為主,同時也開放讓屋主或仲介刊登招租,搜尋「徵租」可查看相關文章,不過房源的數量和範圍相對其他社群網站就少很多,同樣也需要擁有Dcard帳號才能進行聯絡。
租屋搜尋引擎類型
屬於比較特別的輔助型工具,本身沒有提供用戶刊登房源,而是透過網路搜尋各大租屋網站給予結果,如果已經有確定的租屋條件(例如區域、租金、坪數等),就能以高效率的方式進行篩選。
8.MixRent
設定關鍵字、坪數和租金後,就會提供符合的搜尋結果,是目前搜尋範圍最廣的租屋搜尋引擎,涵蓋591、好房網、樂屋網、租租通、信義房屋、PTT租屋版等網站。
9.租屋比價王
除了基本的關鍵字、坪數和租金之外,可以額外搜尋房間數,搜尋的範圍以591為主,能額外搜尋可否開伙、可否養寵物、屋主自租等條件,同樣也能訂閱搜尋條件並透過LINE通知。
租賃業者類型
相對於上面幾種租屋網站,租賃業者則是主打「提供服務」,例如想要專人代為找房,可以聯絡仲介業者,或是想找各種國際室友、經過裝潢整理、會固定舉行活動的房源,則可以參考品牌公寓,通常這些租賃相關業者也會有自己的網站提供物件資訊。
10.以下列出幾個較具規模的租賃相關業者(依照筆畫排序):
(品牌公寓、共生住宅)
半伴|https://apartner.tw/
玖樓|https://9floor.co/
香蕉同居中|https://www.bananacoliving.com/
租寓|https://www.zuyou.com.tw/
敲敲共居 CocoLiving|https://www.facebook.com/cocolivingspace
Alife|https://alife.cc/find-home/
Home Sweet Home Share House|https://hshsharehouse.com/
(仲介業者)
台灣房屋|https://rent.twhg.com.tw/searchList.php
永慶房屋|http://rent.yungching.com.tw/
信義房屋|https://www.sinyi.com.tw/rent/
租屋平台各方面比一比!
介紹完前10大的租屋網站後,我們再以四種類型進行比較,可以快速了解各種租屋平台之間的差異。
總而言之,無論選擇哪一種租屋平台,就像青菜蘿蔔各有所好,沒有絕對的好壞。唯有透過多方的比較和詢問,才是在茫茫屋海中找到理想房源的關鍵哦~
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