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從玄關加速出租!做到這點房客一看就簽約!

野生的D編

2020-07-15 15:28:22

玄關 佈置 居家 房東 房客 簽約
從玄關加速出租!做到這點房客一看就簽約! 封面圖

加速出租秘訣!做到這點房客一看玄關就簽約!

玄關,是回到家裡的第一個感受空間,透過美好的玄關設計,讓平凡的每日回家可以是充滿期待和想像的。

一般租屋對於多半忽略玄關設計,只簡便的將鞋櫃放置在此,玄關雖然坪數不大,但卻是租屋關鍵的第一印象!

怎麼設計會更實用且動人?讓租客看房一進門就眼睛為之一亮,心想:好想簽!租租通教你3件事,讓你的租屋與眾不同!

Tip 01 收納 - 讓你的玄關可以裝進一隻大象!

現代大都市多以小宅為主,最令租客困擾的問題就在於空間不夠用。因此需要特別重視的就是「擴增坪效」,在同樣坪數的空間裡做出更大效能的收納,不浪費任何空間。以下便針對各種櫃體提出如何因應小空間調整尺寸,置入設計巧思的關鍵設計,讓小宅一坪也不浪費。

玄關櫃基本的作用是收納鞋子,實則可以另外再發展規劃出包包、外套、外出用品、雨具、戶外休閒器材的收納區,善用多功能的玄關櫃體、家具,更可以設計讓租客收納包款、信件鑰匙等小物品的區域,一入門就能將所有物品收納乾淨,成為一流的入門動線。

有預算裝潢 - 懸空式的櫃體
有預算裝潢 - 懸空式的櫃體


在視覺上不給人壓迫感,下方還可以擺放拖鞋、常穿外出鞋、雨天濕鞋等物。鞋櫃下方可增加低處照明設備,不但可以防止蟑螂,也增加玄關明亮度,打亮入口區。與牆角的空間相符的櫃子,不但完整利用了每一寸空間,同時還可以結合穿鞋椅的設計,更大大增加了玄關的多功能性。

低預算軟裝 - 木質調、白色可遮蔽鞋櫃最收歡迎
低預算軟裝 - 木質調、白色可遮蔽鞋櫃最收歡迎


素雅的木質調或是白色系層板鞋櫃最受房客歡迎,比起塑膠櫃體更有質感又不易變形。

Tip 02 玄關必備超加分穿衣鏡!放大空間、整理儀容一次搞定!

大多坪數不大的房子,當租客走進玄關常常會覺得壅擠,其實只要加放一面大鏡子,就可以有雙被放大空間的效果,租客一入門就有「哇!好大!」的視覺感受,大大提升了對租屋的第一印象!除此之外,穿衣鏡的生活功能性也不容小覷,出門前作為穿衣鏡,檢視一天的開始,不論對外貌上的裝飾或是心靈上的預備,都是一個很大的幫助。穿衣鏡! CP 值非常高! 

Tip 03 給租屋帶來生命力和溫暖-植物綠化

綠色植物是生命力的象徵,玄關處放置幾盆人造植物或是植物畫作,不用花時間照顧,卻可以營造出溫馨且具有生命力的氛圍,讓入內的租客感受到家的溫暖,增添人與人之間的福氣。

以上打造兼具美感及功能性的玄關設計小撇步,你學會了嗎?即使只是一個小小的租屋,只要透過一些巧思,就能擁有時尚又新穎的入口,讓租客一進門就微笑!事不宜遲,立刻動手改造你的玄關吧!

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