房東該裝第四台還是機上盒?這樣房客開心又省荷包!

租租通DDROOM

2022-02-07 10:00:00

房東該裝第四台還是機上盒?這樣房客開心又省荷包! 封面圖

房東該裝第四台還是機上盒?這樣房客開心又省荷包!

現代充滿競爭的租屋市場中,房東除了要花心思在租屋空間佈置、家具、擺設上,更要符合年輕租屋族的多面向需求,才能精準地抓住房客的心。要成為當代成功的包租公,就要擁有套房隨時都滿租的「秘密武器」,跟上時代腳步,提升設備和「省到錢」的感覺,就能讓房客賴著不想搬家了!

關於設備的提升,租租通在社群上調查發現,現代年輕人都喜歡透過網路串流自由選片(無論是Youtube或影音OTT服務),傳統第四台已經不一定是房客最青睞的服務,房東們也一直在找最合適的方法,可以降低成本,又符合租客口味。以下介紹幾種影音娛樂熱門選擇,還是以每個人的需求為準!

(圖片取自/freestocks on Unsplash)
(圖片取自/freestocks on Unsplash)

有線電視第四台

國內有線電視收視費一般標準是每月480~600元,一年就要5,760~7,200元上下,如果是分租套房,第四台業者還規定要「按間計價」。在過去沒有無線電視的競爭時,房東面對第四台業者的就地起價,只能選擇忍氣吞聲,甚至有業者為了逼迫房東升級為數位電視,直接將類比訊號斷訊。

好在現今房東對於電視的選擇性更多了,讓市場也能夠保有良性的競爭,價格也可以更合理。

數位機上盒

現在熱門的數位機上盒主要分為MOD和智慧型數位機上盒。

MOD是由中華電信推出,能觀看內建的MOD頻道,但附加功能(如遊戲、劇院功能)要額外付費。MOD亦屬於網路電視系統,所以只要有網路加上MOD 機上盒即可,機上盒由中華電信免費提供,不需要建置一般第四台的同軸線。中華電信MOD若要收看高畫質HD,必須申裝光纖網路,每條100M的光纖最多能架設四台MOD機上盒。

如果有特別優惠活動,例如MOD推出家庭豪華套餐、電影199及戲劇199,加上總計四台MOD機上盒,總費用在800元以下,平均每台MOD費用約落在每月200元左右。但要特別注意的是,四台MOD機上盒需共用同一密碼,所以鎖碼頻道和個別付費節目無法控管,房東要維護自身權益,還需和房客約定清楚。

(圖片取自/MOD網站)
(圖片取自/MOD網站)

以智慧型數位機上盒來說,在市面上的產品已經琳瑯滿目,還好功能大同小異,只要選用安全合法的品牌,挑選較為新款的電視盒,基本上房東就不用過於擔心功能差異太大。

智慧型數位機上盒除了可以觀看HD電視節目、還能進行多媒體的播放等,熱門的機上盒像是OVO、BANDOTT鴻海便當、安博盒子、PX大通…等,房東可根據自身需求如:價格、手機投影、遙控器功能,或是否內建頻道等等來挑選。

市面有多款機上盒產品,可以依需求自行搜尋購買。(圖片取自/Google搜尋)
市面有多款機上盒產品,可以依需求自行搜尋購買。(圖片取自/Google搜尋)

內建頻道好重要?!

大多年輕租屋族群習慣以YouTube搭配Netflix、愛奇藝等網路電視影音系統收看節目。網路電視系統只要有網路,加上內建該系統的電視機或電視盒即可,所以只要有無線網路,就可以同時解決網路及觀看節目的問題。

LiTV、Netflix、愛奇藝都可以選擇月租或年租,月租價錢大約150-250元之間,年租價錢約1300-1800元之間(各平台也有不定期的優惠活動),所以若房子閒置期間,可以先暫停續租,待房子出租後再續租即可,彈性非常高。不過這些影音頻道購買方式都是以手機當作帳號,所以目前一支手機只能申請一個帳號。另外LiTV、Netflix、愛奇藝都可以在手機、平板及電腦上收看,可說是非常方便,因此廣受用戶的喜愛。

說到這邊,與其去爭論第四台比較好呢、還是中華電信MOD省錢呢?房東們不如在挑選數位電視機上盒的時候,選擇有搭載內建影視頻道的功能,也許更適合分租套房的年輕族群呢!

歡迎分享文章🗣️

來看看物件

臺中市龍井區

🔸可貓樓中樓🔸獨洗曬,台水電,管理員,近東海
可養貓可養其他寵物可開伙可無火煮食包裹代收定期清潔垃圾代收保全設施電費照台電水費照台水對外窗水泥隔間

7999元/月

臺南市安南區

北安公園安西稀有大4房車墅
可開伙氣密窗免仲介費電費照台電水費照台水有陽台

30000元/月

臺中市北屯區

文心山西全新整理獨洗獨曬套房
對外窗有飲水機氣密窗垃圾代收租金補貼有陽台

12100元/月

熱門文章

租屋新知

地震來了!防災懶人包:災前災時災後如何應對及注意事項,一次整理給你

發刊時間:2024-04-15 17:00:08
租事好康

租租通X中保無限+『智慧房東工具包 』,讓你的物件加值!

發刊時間:2024-04-15 15:00:00
租屋新知

2024更新!租屋電費怎麼算?一度五元合理嗎?台電計費租屋這樣找!

發刊時間:2024-03-28 15:38:49
租事好康

升級中保無限+智慧宅,享受智能安全解決方案!

發刊時間:2024-03-22 12:24:26
房東講堂

租租通刊登如何收費?我們提供免費刊登,加速房源出租!

發刊時間:2024-03-21 18:45:49
租事好康

租屋新趨勢!租租通X狸樂聚攝影改造服務提升物件吸引力!

發刊時間:2024-02-07 12:44:06
房東講堂

了解囤房稅2.0!2024年新制有什麼影響?囤房稅2.0懶人包看這裡!

發刊時間:2024-01-30 18:01:00
房東講堂

第一次當房東,要注意哪些事?新手房東出租指南

發刊時間:2024-01-29 15:39:52
房客必看

租屋安全守則,10招讓你住的安心又安全

發刊時間:2024-01-29 14:43:09
房東講堂

房屋租賃契約書怎麼寫?房東簽約該注意什麼?最新租約範本一次下載!

發刊時間:2024-01-28 16:20:21
房客必看

遠距工作者必看!租屋新生活,打造極致居家辦公環境!

發刊時間:2023-12-20 18:00:00
房東講堂

吸引理想租客的裝修指南:打造熱門租屋物件的10種方法!

發刊時間:2023-12-06 16:50:00
租事好康

租租通與您攜手烹飪出愛的味道:參與「暖廚家味」活動,租租通再加碼

發刊時間:2023-11-23 16:09:21
租事好康

「暖廚家味」集結江振誠等國內名廚,共同推出線上課程,讓餐桌上的溫暖, 立即成為急難家庭的支柱!

發刊時間:2023-11-17 17:21:49
租屋新知

看房黃金時段:如何在不同時間選擇最佳的看房時刻

發刊時間:2023-10-27 12:00:00