房東該裝第四台還是機上盒?這樣房客開心又省荷包!

租租通DDROOM

2020-08-18 15:47:44

房東該裝第四台還是機上盒?這樣房客開心又省荷包! 封面圖

房東該裝第四台還是機上盒?這樣房客開心又省荷包!

現代充滿競爭的租屋市場中,房東除了要花心思在租屋空間佈置、家具、擺設上,更要符合年輕租屋族的多面向需求,才能精準地抓住房客的心。要成為當代成功的包租公,就要擁有套房隨時都滿租的「秘密武器」,跟上時代腳步,提升設備和「省到錢」的感覺,就能讓房客賴著不想搬家了!

關於設備的提升,租租通在社群上調查發現,現代年輕人都喜歡透過網路串流自由選片(無論是Youtube或影音OTT服務),傳統第四台已經不一定是房客最青睞的服務,房東們也一直在找最合適的方法,可以降低成本,又符合租客口味。以下介紹幾種影音娛樂熱門選擇,還是以每個人的需求為準!

(圖片取自/freestocks on Unsplash)
(圖片取自/freestocks on Unsplash)

有線電視第四台

國內有線電視收視費一般標準是每月480~600元,一年就要5,760~7,200元上下,如果是分租套房,第四台業者還規定要「按間計價」。在過去沒有無線電視的競爭時,房東面對第四台業者的就地起價,只能選擇忍氣吞聲,甚至有業者為了逼迫房東升級為數位電視,直接將類比訊號斷訊。

好在現今房東對於電視的選擇性更多了,讓市場也能夠保有良性的競爭,價格也可以更合理。

數位機上盒

現在熱門的數位機上盒主要分為MOD和智慧型數位機上盒。

MOD是由中華電信推出,能觀看內建的MOD頻道,但附加功能(如遊戲、劇院功能)要額外付費。MOD亦屬於網路電視系統,所以只要有網路加上MOD 機上盒即可,機上盒由中華電信免費提供,不需要建置一般第四台的同軸線。中華電信MOD若要收看高畫質HD,必須申裝光纖網路,每條100M的光纖最多能架設四台MOD機上盒。

如果有特別優惠活動,例如MOD推出家庭豪華套餐、電影199及戲劇199,加上總計四台MOD機上盒,總費用在800元以下,平均每台MOD費用約落在每月200元左右。但要特別注意的是,四台MOD機上盒需共用同一密碼,所以鎖碼頻道和個別付費節目無法控管,房東要維護自身權益,還需和房客約定清楚。

(圖片取自/MOD網站)
(圖片取自/MOD網站)

以智慧型數位機上盒來說,在市面上的產品已經琳瑯滿目,還好功能大同小異,只要選用安全合法的品牌,挑選較為新款的電視盒,基本上房東就不用過於擔心功能差異太大。

智慧型數位機上盒除了可以觀看HD電視節目、還能進行多媒體的播放等,熱門的機上盒像是OVO、BANDOTT鴻海便當、安博盒子、PX大通…等,房東可根據自身需求如:價格、手機投影、遙控器功能,或是否內建頻道等等來挑選。

市面有多款機上盒產品,可以依需求自行搜尋購買。(圖片取自/Google搜尋)
市面有多款機上盒產品,可以依需求自行搜尋購買。(圖片取自/Google搜尋)

內建頻道好重要?!

大多年輕租屋族群習慣以YouTube搭配Netflix、愛奇藝等網路電視影音系統收看節目。網路電視系統只要有網路,加上內建該系統的電視機或電視盒即可,所以只要有無線網路,就可以同時解決網路及觀看節目的問題。

LiTV、Netflix、愛奇藝都可以選擇月租或年租,月租價錢大約150-250元之間,年租價錢約1300-1800元之間(各平台也有不定期的優惠活動),所以若房子閒置期間,可以先暫停續租,待房子出租後再續租即可,彈性非常高。不過這些影音頻道購買方式都是以手機當作帳號,所以目前一支手機只能申請一個帳號。另外LiTV、Netflix、愛奇藝都可以在手機、平板及電腦上收看,可說是非常方便,因此廣受用戶的喜愛。

說到這邊,與其去爭論第四台比較好呢、還是中華電信MOD省錢呢?房東們不如在挑選數位電視機上盒的時候,選擇有搭載內建影視頻道的功能,也許更適合分租套房的年輕族群呢!

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