台北、新北租屋推薦這裡!隱藏版好房告訴你

租租通DDROOM

2022-01-14 12:30:56

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台北、新北租屋推薦這裡!隱藏版好房告訴你

各位漂泊在雙北市的租屋族們,你是否常為了兼顧找房子、生活品質和工作地點而感到兩難呢?或是準備來換一間新房子,正在考慮要租哪裡嗎?還是......與房東/室友鬧不合,只想馬上搬家呢?

無論你的租屋需求為何,租屋就是多看多學習,才能避免吃虧上當。租租通整理了自己與幾位房客分享的租屋心得,分析台北市和新北市熱門區域的生活機能,希望能讓你找房更有方向!

台北居,大不易!好房藏在巷弄中

有鑒於市中心的房源租金都偏高,本次要介紹三個較外圍的區域,搜尋房子的時候可以優先篩選,更有機會撿到便宜又有品質的房源唷!

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🌟信義區|吳興街
租金:★☆☆☆☆
生活機能:★★★☆☆
不少租客都會向D編推薦台北醫學大學一帶的吳興街,因為這一區的房客以學生為大宗,租金也相對親民,可以找到約10000元上下的套房,若是合租家庭式還能更便宜。

在生活機能方面,吳興街本身就有不少美食餐廳,加上靠近信義商圈,夜生活也是非常豐富,跨年都有機會看到101煙火,算是進可攻退可守的絕佳地段(?)

不過當然也會伴隨一些小缺點,因為距離捷運站(無論是紅線或文湖線)較遠,如果沒有自備交通工具就稍嫌不便。另外是靠近山腳下的房子會更加潮濕,家裡一定要放除濕機!

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🌟大安、信義區|六張犁、麟光站
租金:★★☆☆☆
生活機能:★★★★☆
這帶算是信義、大安區租金較為便宜的區域,不少在內科工作的上班族,會選擇租在文湖線的六張犁和麟光站附近,加上靠近台大和北醫,也是許多大學生優先考慮的地區。

附近的安居街、樂業街有大量美食,想運動也有健身房或是步道可以走走,是租金和生活品質都能兼顧的好所在!加上靠近基隆路,公車路線不少,對於有在開車騎車的朋友也蠻友善的。

這區其實沒有太多缺點,硬要說的話可能是文湖線的車廂比較小,在上下班時間常常被人潮塞爆......但如果不是依賴捷運通勤的話就沒有太大影響。

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🌟大安、中正區|古亭站、師大商圈
租金:★★☆☆☆
生活機能:★★★★★
有許多早期就興建的住宅區,擁有不錯的居住環境,不過競爭也相對激烈,好房一釋出就排滿帶看是常見的事。往師大商圈、泰順街一帶有很多美食和咖啡廳,往牯嶺街、汀州路則有比較便宜的選擇。

生活機能是台北市數一數二的地方,可以親近大自然,實現早上去大安森林公園、河邊慢跑的夢想!逛街吃東西都有很多選擇,也靠近兩廳院和各式政府機關,加上古亭本身是綠線和橘線交會處,搭捷運一站就能到中正紀念堂、東門站等轉乘站,大眾交通非常方便。

比較需要留意的地方是,若是找比較早期的住宅區的話,建議確認房子的屋齡,以及是否有裂痕、漏水和壁癌的結構問題。有些房子在小巷弄內,也要注意採光通風、逃生和安全性的問題。

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租在新北市,過了橋更有生活品質

出了台北市,雖然只隔幾站捷運,但就有明顯租金差異!花一點通勤時間,就有比較省錢和良好生活品質的選擇,如果是合租家庭式的房源還會更有感哦~

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🌟永和區|頂溪站
租金:★☆☆☆☆
生活機能:★★★☆☆
位於古亭的下一站,過了中正橋、福和橋和永福橋就是台北市,是新北租屋的熱門地帶。很適合喜歡美食的人(?)有樂華夜市各式小吃任你探索,喜歡動手料理的話,到市場採買食材也算方便。

總體來說永和的生活機能不錯,消費又比台北市來得低,是不少租屋新手的首選。但永和的人口密度是全台第一,加上很多曲折小巷弄,如果是剛來到此地的人可能就要小心迷路。

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🌟三重區|三重、菜寮站
租金:★☆☆☆☆
生活機能:★★★☆☆
三重有四條橋可以通往台北市,也有國道客運路線經過,從三重站到台北車站不到十分鐘,交通說不定比台北市部分地區還方便,也是許多租屋族的首選。

三重最有名的就是各種滷肉飯名店,往集美街方向有很多餐廳小吃,還有三和夜市可以逛,真的不太容易餓到肚子。缺點是三重屬於早期開發區,宮廟、神壇數量眾多,若舉辦宗教相關活動會對生活產生影響,要多留意租屋處附近是否有這些設施。

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🌟板橋區|府中、新埔
租金:★★★☆☆
生活機能:★★★★★
由於板橋站有多鐵共構,大眾交通已是新北市最方便的地方,因此租金範圍會比較高,但其實前後一站內的府中、新埔站還有許多租金較低的房源可以選擇,到板橋站的距離也不算太遠。

板橋是新北市政府所在地,生活機能已相當完整,搭板南線到台北和東區都很快,也有多處百貨和商圈可以逛街,想運動則有各大體育場館和較多的公園綠地,如果要選便宜的房源就得往民權路方向,或是靠中和一帶去尋找。

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無論租在雙北的哪一區,住得安全舒服最重要。租屋就是多看看多比較,累積越多經驗值,越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向,讓往後租屋的路更順利,也歡迎到租租通網站搜尋房源唷!

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你也可以直接透過租租通網站上方的搜尋列輸入該區域的關鍵字,例如中山站、大直、松菸等,如果想找房東自租的房源,建議勾選「免仲介費」的特色。另外「可報稅」、「可入籍」的房源通常都能申請租金補貼,歡迎多加利用!

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