台北中山租屋推薦,各式好房都在這,必看租屋找房指南!

租租通DDROOM

2022-01-12 11:52:10

台北中山租屋推薦,各式好房都在這,必看租屋找房指南! 封面圖

台北中山租屋推薦,各式好房都在這,必看租屋找房指南!

你正在找房子嗎?這份租屋指南你千萬別錯過!本篇要介紹的是台北市中山區這個美食、交通和夜生活都很豐富的區域,加上不少企業商辦林立,因此許多上班族都會選擇此地作為落腳處,享受便利的生活機能。

而大直雖然也屬於中山區,但租金價位較高一些,房源也多屬於大坪數的豪宅型,在此不列入上班族的找房推薦,想找大直租屋的朋友歡迎移駕至另一篇「大直租金行情」看看!(租金數據取自/Ddio「2020開放台灣民間租屋資料」)

※租金中位數:是指該區域所有租金的「中間數字」(例如由小至大排列:$12,000、$14,500、$17,500,那麼租金中位數為$14,500),與實際租金可能有±$1,000的落差,如果你找到價格低於該區租金中位數的房源,代表是真的撿到便宜囉!

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🌟雙連、中山租屋 套房 整層住家

(租金中位數)
·公寓套房:$13,500-$15,000
·電梯套房:$18,000-$20,000
·公寓整層住家:$24,000-$25,900
·電梯整層住家:$35,000-$45,000
·生活機能:★★★★★

(圖片來源/租租通製作)
(圖片來源/租租通製作)

中山和雙連站附近的南西商圈,有誠品和新光三越坐鎮,就是好吃好逛的代名詞!搭捷運紅線就能到台北車站,交通便利得沒話說。在附近巷弄內隨意走走,都能找到許多隱藏版美食和咖啡廳,還有不少酷酷的小店,非常值得細細探索。在假日也有不少市集活動,絕對不怕沒地方能去,只擔心荷包先抗議!

■ 覓食:赤峰街、南西商圈、林森北路一帶各式餐廳
■ 採買:中山市場、雙連市場、各家百貨超市、中山北路精品街
■ 娛樂:光點華山、欣欣秀泰影城、台北當代藝術館
■ 交通:近台北車站、紅綠線捷運
■ 醫療:馬偕醫院
■ 優勢:擁有各項美食和娛樂活動,可以享受豐富的生活機能
■ 劣勢:近林森北路夜生活區,較在意環境者建議避開該區

一出中山站就能抵達南西商圈,逛街、覓食、看電影皆方便,因此總是有滿滿人潮!(圖片取自/Wpcpey on Wiki)
一出中山站就能抵達南西商圈,逛街、覓食、看電影皆方便,因此總是有滿滿人潮!(圖片取自/Wpcpey on Wiki)
由赤峰街往雙連站方向,巷弄內藏身許多個性咖啡廳等你來探索!(圖片取自/Angela Lo on Unsplash)
由赤峰街往雙連站方向,巷弄內藏身許多個性咖啡廳等你來探索!(圖片取自/Angela Lo on Unsplash)

此區老公寓數量不少,看房得多注意所在的樓層,免得好不容易搶到便宜的房源,卻得邊爬樓梯搬家邊怨嘆當初為何不早點斷捨離......。

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🌟松江南京、行天宮租屋 套房 整層住家

(租金中位數)
·公寓套房:$13,000-$16,000
·電梯套房:$15,000-$23,000
·公寓整層住家:$26,000-$36,000
·電梯整層住家:$40,000-$45,000
·生活機能:★★★★☆

(圖片來源/租租通製作)
(圖片來源/租租通製作)

橘線一帶的松江南京和行天宮站,不少金融業和國際貿易業都在此聚集,是許多上班族的租屋首選。附近也有許多火鍋、熱炒和居酒屋等闔家歡樂型餐廳,無論約會、小酌或聚餐都很適合,朋友來拜訪也不怕沒地方招待。

而松江南京站附近還有個特別的「四平陽光商圈」,有點像是白天版的夜市,販售各式衣服、包包、飾品和珠寶等商品(所以又被稱為女人街),缺什麼東西幾乎都能在這裡買到!

■ 覓食:吉林路上各式熱炒、火鍋、海鮮等餐廳
■ 採買:松江市場、建國市場、四平陽光商圈
■ 娛樂:袖珍博物館、長春國賓影城、錢櫃KTV
■ 交通:橘綠線捷運、行天宮一帶國道客運、建國北路高架通往國道
■ 醫療:無大醫院,以小型診所居多
■ 優勢:商辦大樓聚集處,方便上班通勤,也有前往雙北各處的大眾運輸
■ 劣勢:近林森北路夜生活區、臺北市立殯儀館,較在意環境者建議避開該區

旗海飄揚的四平陽光商圈,逛起來也有一番異國風味!(圖片取自/臺北市政府觀光傳播局)
旗海飄揚的四平陽光商圈,逛起來也有一番異國風味!(圖片取自/臺北市政府觀光傳播局)
近行天宮站的電梯樓中樓兩房,可開伙也有乾濕分離衛浴,最棒的還是代收包裹!(圖片由租租通提供)
近行天宮站的電梯樓中樓兩房,可開伙也有乾濕分離衛浴,最棒的還是代收包裹!(圖片由租租通提供)

另外上面這兩處有部分與林森北路、長安東路的夜生活區域重疊,許多人會在意附近的治安問題,但這部份見仁見智,根據在地人經驗分享,其實大部分都和一般人的生活沒有直接影響,只要看房時多注意週遭環境、室內採光/通風/隔間,以及相信自己的直覺,就能大幅避免地雷租屋。

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🌟松江南京、中山國中租屋 套房 整層住家

(租金中位數)
·公寓套房:$12,000-$14,000
·電梯套房:$16,000-$18,500
·公寓整層住家:$25,000-$34,500
·電梯整層住家:$45,000-$55,000
·生活機能:★★★★★

(圖片來源/租租通製作)
(圖片來源/租租通製作)

南京復興和中山國中站這一帶位於中山和松山區的交界處,往松山機場或上交流道都很快,加上文湖線是台北市最早的捷運路線,是交通發展成熟的區域,附近有不少綠地公園(還有知名的榮星花園可以慢跑運動)和大型傳統市場,採買也算方便。

由於此區屬於較早發展的區域,屋齡會稍高一些,有機會能找到一些都更後新建的房源,不過租金價位就會偏高一些囉。

■ 覓食:慶城街、遼寧夜市
■ 採買:長春市場、大潤發中崙店、IKEA小巨蛋店
■ 娛樂:總督影城、微風廣場
■ 交通:棕綠線捷運、松山機場、前往各地國道客運
■ 醫療:台安醫院、長庚醫院
■ 優勢:與中山其他區域相比,公寓套房的租金中位數相對較低,更適合小資上班族
■ 劣勢:屋齡較高,如果選擇電梯整層住家,租金水準也相較不友善。

大片綠地的榮星花園,無論散步、運動還是遛毛小孩都很適合!(圖片取自/臺北市政府工務局公園路燈工程管理處)
大片綠地的榮星花園,無論散步、運動還是遛毛小孩都很適合!(圖片取自/臺北市政府工務局公園路燈工程管理處)
近中山國中站的公寓兩房,走路就能到捷運站,還有機會看到飛機起降!(圖片由租租通提供)
近中山國中站的公寓兩房,走路就能到捷運站,還有機會看到飛機起降!(圖片由租租通提供)

無論租在哪一區,住得安全舒服最重要。租屋就是多看看多比較,累積越多經驗值,越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向,讓往後租屋的路更順利,也歡迎到租租通網站搜尋,看看有沒有喜歡的房源唷!

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