臺北大直租金行情,輕鬆租在離豪宅最近的地區!

租租通DDROOM

2022-01-12 11:59:18

臺北大直租金行情,輕鬆租在離豪宅最近的地區! 封面圖

大直租金行情:捷運劍南路站、大直站、實踐大學租屋

如果你已不想再忍受通勤時間擁擠的文湖線,想就近尋找大直一帶的租屋處,那麼看這篇準沒錯!租租通為你介紹大直一帶捷運站的行情,了解租金的中位數,下次找房子就能更有方向囉!(租金數據取自/Ddio「2020開放台灣民間租屋資料」)

※租金中位數:是指該區域所有租金的「中間數字」(例如由小至大排列:$12,000、$14,500、$17,500,那麼租金中位數為$14,500),與實際租金可能有±$1,000的落差,如果你找到價格低於該區租金中位數的房源,代表是真的撿到便宜囉!

🌟大直站套房、整層住家租金行情

(單位:租金中位數)
·公寓套房:$9,000
·電梯套房:$17,000
·公寓整層住家:$29,000
·電梯整層住家:$42,000

大直是跨過松山機場與基隆河的第一站,公寓類型的建物能有比較划算的租金選擇。可以往實踐大學、東吳大學的方向去尋找,由於學生租屋族群較多,租金相比也便宜一點,不過同樣競爭也相對激烈,好房一釋出往往會快速出租,就需要抓緊時機好好把握,或是實地走訪看看有沒有招租紙條囉!

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🌟劍南路站套房、整層住家租金行情

(單位:租金中位數)
·公寓套房:缺乏資料
·電梯套房:$24,000
·公寓整層住家:$35,000
·電梯整層住家:$45,000

靠近美麗華、ATT和各家飯店的劍南路站,有許多新建電梯大樓及大坪數豪宅,公寓類型的建物相對少一些,主要以電梯大樓為主。受惠於屋齡新、便利的生活機能等因素,因此劍南路站附近的租金較高,對小資上班族來說較不親民。

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🌟西湖站套房、整層住家租金行情

(單位:租金中位數)
·公寓套房:$11,000
·電梯套房:$15,000
·公寓整層住家:$32,000
·電梯整層住家:$124,000

接近內湖區與中山區交界的西湖站,也是不少租客在大直的租屋選擇之一,附近有德明科大的學生、內科的上班族客群,能找到一些划算的租屋選擇。較特殊的例外情形是「電梯整層住家」的租金中位數,為該年度台北捷運沿線的第一名!推測因為不少內科上班族「租轉買」以及豪宅拉高中位數,實際上仍然有機會找到一些較低價的房源。

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各站租金、空間類型一次比較!

自己住套房,建議找👉 大直或西湖站
與親友合租,建議找👉 大直站

無論租在哪一區,住得安全舒服最重要。租屋就是多看看多比較,累積越多經驗值,越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向,讓往後租屋的路更順利,也歡迎到租租通網站搜尋房源唷!

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你也可以直接透過租租通網站上方的搜尋列輸入該區域的關鍵字,例如大直、美麗華、劍南路站等,如果想找房東自租的房源,建議勾選「免仲介費」的特色。另外「可報稅」、「可入籍」的房源通常都能申請租金補貼,歡迎多加利用!

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