各位來到台南的租屋族們，你是否常為了兼顧找房子、生活品質和工作地點而感到兩難呢？或是準備來換一間新房子，正在考慮要租哪裡嗎？還是......與房東／室友鬧不合，只想馬上搬家呢（？）
無論你的租屋需求為何，租屋就是多看多學習，才能避免吃虧上當。租租通整理了自己與幾位房客分享的租屋心得，分析台南市租屋熱門區域的生活機能，希望能讓你找房更有方向！
※本文圖片中的舊台南市區將以藍色系為底色，舊台南縣區則以橘色系呈現。
🌟台南永康區租屋｜南應大、崑山科大、南臺科大
租金CP值：★★★☆☆
便利性：★★★★☆（大橋車站、永康車站、奇美醫院、愛買台南店、家樂福中正店）
安全性：★★★☆☆
娛樂性：★★☆☆☆（復華夜市、台南市立圖書館總館）
找房難度：★☆☆☆☆
套房量：約130-170間
整層住家量：約150-200間
永康區是台南市人口最多的行政區，接近永康車站一帶為早期發展區，有較完整的生活機能。而靠近大學（南應大、崑山科大、南臺科大）也有小型商圈，可以找到較划算的房源選擇，生活開銷相對便宜。境內有大橋和永康車站，目前Goshare和iRent在永康區也有投入服務，前往台南各地都相當方便。
🌟台南東區租屋｜南紡、成大、台南車站
租金CP值：★★☆☆☆
便利性：★★★★★（台南車站、成大醫院、新樓醫院）
安全性：★★★☆☆
娛樂性：★★★★★（大東夜市、台南國賓影城、台南文化中心、南紡購物中心）
找房難度：★☆☆☆☆
套房量：約170-200間
整層住家量：約150-170間
台南東區的人口雖然不像永康區那麼多，但卻是台南市人口密度最高的行政區！有台南車站、大東夜市、各大百貨及南紡購物中心的加持，東區的商業機能非常發達。若往成大一帶有不少適合學生的美食小吃，環境也相對單純。另外虎尾寮重劃區也有許多透天和公園綠地，離國道交流道也近，以上兩區都是台南東區租屋比較推薦的區域。
🌟台南北區租屋｜成大城、延平市場、台南公園
租金CP值：★★★☆☆
便利性：★★★★☆（台南車站、好市多台南店、大潤發台南店）
安全性：★★★☆☆
娛樂性：★★☆☆☆（花園夜市、小北夜市）
找房難度：★★☆☆☆
套房量：約100間
整層住家量：約100間
北區如同其名，位於台南舊市區的北端方向，同樣有靠近台南車站的優勢，境內還有著名的台南花園夜市，也有好市多和大潤發等大型賣場可以採買。而靠近延平市場外圍一帶的和緯路、正覺街一帶，則是環境相對安靜單純的區域，覓食選擇非常多。
🌟台南中西區租屋｜台南大學、神農街、美術館園區
租金CP值：★★☆☆☆
便利性：★★★★☆（台南車站、舊市區）
安全性：★★☆☆☆
娛樂性：★★★★★（武聖夜市、永樂市場、新光三越、藍晒圖文創園區、大遠百威秀影城）
找房難度：★★☆☆☆
套房量：約120-150間
整層住家量：約70-100間
中西區是台南發展最悠久的區域，因此擁有台南最多的名勝古蹟，赤崁樓、孔廟、神農街、永樂市場等，許多到台南必踩的景點都位於中西區！不過需要注意租屋處附近是否有廟宇，以免遇上節慶活動時，生活品質受到影響，可以往南門路、樹林街等台南大學方向，或是湖美街、市政商圈一帶找房，環境相對較安靜。
🌟台南安平區租屋｜安平老街、漁光島、億載金城
租金CP值：★★☆☆☆
便利性：★☆☆☆☆（市政中心）
安全性：★★★★☆
娛樂性：★★★☆☆（新永華夜市、安平老街）
找房難度：★★☆☆☆
套房量：約30-50間
整層住家量：約140-160間
安平區有不少公園綠地，環境相對清幽一些，也是台南市政中心的所在地，新建案的數量也相當多，可以找到屋齡較新的大樓，整層住家的數量也比套房多出不少。不過安平區的大眾交通相對較不便，距離車站、高鐵和高速公路都有一段距離，且假日常有大量觀光客和塞車的問題，建議自備交通工具比較適合。
🌟台南新市區租屋｜南科、遠東科大
租金CP值：★★☆☆☆
便利性：★★★☆☆（新市車站、國道八號）
安全性：★★★☆☆
娛樂性：★☆☆☆☆（南科考古館）
找房難度：★★★☆☆
套房量：約10-20間
整層住家量：約10-20間
南部科學園區的就業人口，帶動了台南新市區的發展，有不少新建案和透天房型可選擇，距離永康區也不遠，是許多南科上班族置產的選擇。境內有國道八號連接中山高和南二高，前往台南其他區域都相當方便。新市租屋可以尋找社內里、新和重劃區或南科車站，都能找到不錯的租屋選擇。
無論租在台南的哪一區，住得安全舒服最重要。租屋就是多看看多比較，累積越多經驗值，越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向，讓往後租屋的路更順利，也歡迎到租租通網站搜尋房源唷！
你也可以直接透過租租通網站上方的搜尋列輸入該區域的關鍵字，例如永康、南科、台南車站等，如果想找房東自租的房源，建議勾選「免仲介費」的特色。另外「可報稅」、「可入籍」的房源通常都能申請租金補貼，歡迎多加利用！
