台南租屋兩房一廳、屋主自租、可養寵物房型怎麼找?台南租屋推薦這幾區!

租租通DDROOM

2022-01-26 16:42:43

台南租屋兩房一廳、屋主自租、可養寵物房型怎麼找?台南租屋推薦這幾區! 封面圖

台南租屋兩房一廳、屋主自租、可養寵物房型怎麼找?台南租屋推薦這幾區!

各位來到台南的租屋族們,你是否常為了兼顧找房子、生活品質和工作地點而感到兩難呢?或是準備來換一間新房子,正在考慮要租哪裡嗎?還是......與房東/室友鬧不合,只想馬上搬家呢(?)

無論你的租屋需求為何,租屋就是多看多學習,才能避免吃虧上當。租租通整理了自己與幾位房客分享的租屋心得,分析台南市租屋熱門區域的生活機能,希望能讓你找房更有方向!

 ※本文圖片中的舊台南市區將以藍色系為底色,舊台南縣區則以橘色系呈現。

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🌟台南永康區租屋|南應大、崑山科大、南臺科大

租金CP值:★★★☆☆
便利性:★★★★☆(大橋車站、永康車站、奇美醫院、愛買台南店、家樂福中正店)
安全性:★★★☆☆
娛樂性:★★☆☆☆(復華夜市、台南市立圖書館總館)
找房難度:★☆☆☆☆
套房量:約130-170間
整層住家量:約150-200間

永康區是台南市人口最多的行政區,接近永康車站一帶為早期發展區,有較完整的生活機能。而靠近大學(南應大、崑山科大、南臺科大)也有小型商圈,可以找到較划算的房源選擇,生活開銷相對便宜。境內有大橋和永康車站,目前Goshare和iRent在永康區也有投入服務,前往台南各地都相當方便。

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🌟台南東區租屋|南紡、成大、台南車站

租金CP值:★★☆☆☆
便利性:★★★★★(台南車站、成大醫院、新樓醫院)
安全性:★★★☆☆
娛樂性:★★★★★(大東夜市、台南國賓影城、台南文化中心、南紡購物中心)
找房難度:★☆☆☆☆
套房量:約170-200間
整層住家量:約150-170間

台南東區的人口雖然不像永康區那麼多,但卻是台南市人口密度最高的行政區!有台南車站、大東夜市、各大百貨及南紡購物中心的加持,東區的商業機能非常發達。若往成大一帶有不少適合學生的美食小吃,環境也相對單純。另外虎尾寮重劃區也有許多透天和公園綠地,離國道交流道也近,以上兩區都是台南東區租屋比較推薦的區域。

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🌟台南北區租屋|成大城、延平市場、台南公園

租金CP值:★★★☆☆
便利性:★★★★☆(台南車站、好市多台南店、大潤發台南店)
安全性:★★★☆☆
娛樂性:★★☆☆☆(花園夜市、小北夜市)
找房難度:★★☆☆☆
套房量:約100間
整層住家量:約100間

北區如同其名,位於台南舊市區的北端方向,同樣有靠近台南車站的優勢,境內還有著名的台南花園夜市,也有好市多和大潤發等大型賣場可以採買。而靠近延平市場外圍一帶的和緯路、正覺街一帶,則是環境相對安靜單純的區域,覓食選擇非常多。

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🌟台南中西區租屋|台南大學、神農街、美術館園區

租金CP值:★★☆☆☆
便利性:★★★★☆(台南車站、舊市區)
安全性:★★☆☆☆
娛樂性:★★★★★(武聖夜市、永樂市場、新光三越、藍晒圖文創園區、大遠百威秀影城)
找房難度:★★☆☆☆
套房量:約120-150間
整層住家量:約70-100間

中西區是台南發展最悠久的區域,因此擁有台南最多的名勝古蹟,赤崁樓、孔廟、神農街、永樂市場等,許多到台南必踩的景點都位於中西區!不過需要注意租屋處附近是否有廟宇,以免遇上節慶活動時,生活品質受到影響,可以往南門路、樹林街等台南大學方向,或是湖美街、市政商圈一帶找房,環境相對較安靜。

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🌟台南安平區租屋|安平老街、漁光島、億載金城

租金CP值:★★☆☆☆
便利性:★☆☆☆☆(市政中心)
安全性:★★★★☆
娛樂性:★★★☆☆(新永華夜市、安平老街)
找房難度:★★☆☆☆
套房量:約30-50間
整層住家量:約140-160間

安平區有不少公園綠地,環境相對清幽一些,也是台南市政中心的所在地,新建案的數量也相當多,可以找到屋齡較新的大樓,整層住家的數量也比套房多出不少。不過安平區的大眾交通相對較不便,距離車站、高鐵和高速公路都有一段距離,且假日常有大量觀光客和塞車的問題,建議自備交通工具比較適合。

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🌟台南新市區租屋|南科、遠東科大

租金CP值:★★☆☆☆
便利性:★★★☆☆(新市車站、國道八號)
安全性:★★★☆☆
娛樂性:★☆☆☆☆(南科考古館)
找房難度:★★★☆☆
套房量:約10-20間
整層住家量:約10-20間

南部科學園區的就業人口,帶動了台南新市區的發展,有不少新建案和透天房型可選擇,距離永康區也不遠,是許多南科上班族置產的選擇。境內有國道八號連接中山高和南二高,前往台南其他區域都相當方便。新市租屋可以尋找社內里、新和重劃區或南科車站,都能找到不錯的租屋選擇。

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無論租在台南的哪一區,住得安全舒服最重要。租屋就是多看看多比較,累積越多經驗值,越能做出最符合自己需求的決定。希望以上心得能帶給你一些方向,讓往後租屋的路更順利,也歡迎到租租通網站搜尋房源唷!

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PS.也可以在搜尋條件增加特色需求,如:台南租屋屋主自租=免仲介費;台南租屋補助=可報稅入籍;台南租屋可養寵物=可養貓、可開伙...等等

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