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租金補貼最高年省9萬6,2021年申請即將開跑!申請懶人包這裡看

野生的D編

2020-08-04 18:25:02

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租金補貼最高年省9萬6,2021年申請即將開跑!申請懶人包這裡看 封面圖

租金補貼最高年省9萬6,2021年申請即將開跑!申請懶人包這裡看

【2021.07.26更新!】

110年度的租金補貼即將開始囉!今年第1次受理期間從

2021年8月2日9時至2021年8月31日17時止

,你準備好了嗎?D編已經整理好懶人包,也幫大家在租租通上蒐集了可以申請補貼或是報稅的房源!

若希望這些房東主動聯繫你,推薦你註冊並

填寫找房條件

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荷包扁扁還要繳租金真的很想哭?那你一定要跟上這一波的租金補貼!因應社會居住正義,讓大家都能擁有良好的居住環境,內政部宣布「整合住宅補貼資源實施方案」將持續辦理,並且放寬條件,加碼補貼!

補貼內容包括「租金、房貸利息、修繕住宅貸款利息」三項補貼,本文將介紹「租金補貼」的部分,依各縣市租金行情,

每月約可補貼2,000~8,000元不等。

和去年(2020年)相同,這次補貼受惠戶數總共為12萬戶,並分做上半年10萬戶、下半年2萬戶,兩階段開放申請;同時因為疫情影響,今年申請不接受現場收件,請務必用線上進行辦理。最重要的是終於不用有設籍限制!只要符合租屋事實,即可申請。畢竟你我都是北漂青年,誰會設戶籍在台北啦!


誰可以申請租金補貼?

另外需注意:

  • 家庭成員

    均無自有住宅

    (家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者:申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹)。

  • 申請時家庭成員

    均未接受政府其他住宅補貼

    ;或家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶,該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。

  • 每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額

    均低於一定金額

    (請見下一段落),但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者,申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件,切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。(前述相對人之配偶或直系親屬,不包含申請人本人。)


點我 快速查詢是否符合補貼資格


申請所得上限?

除了上述條件之外,申請人的每月平均所得需低於「所在縣市每人每月平均所得」、「每人動產限額」及「家庭動產限額」,請參照下圖:

動產:含存款本金、投資、有價證券、中獎所得、保險給付等其他財產所得。

※備註:金門、連江縣另訂有申請標準,請詳閱該縣之公告。

各縣市的租金補助額是多少?

根據各地薪資行情、消費水平不同,補貼金額也有不同,各縣市補貼金額如下圖所示:

※備註:

第一級:

家庭成員二人或三人以上,且成員中具有低收入戶身分者。

第二級:

不屬第一級及第三級條件者。

第三級:

家庭成員一人且未滿四十歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者。


新北市A:三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區。

新北市B:三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區。

台中市A:中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區。

台中市B:東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區。

台南市A:中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區。

台南市B:下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區。

高雄市A:小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區。

高雄市B: 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區。


申請補貼需準備的文件?到哪申請?申請時間是?

申請時間:2021年8月2日至8月31日 (預估2021年1月底撥款)、 2022年2月14日至2月25日(預估2022年6月底撥款)

申請方式:

線上申請

住宅補貼諮詢專線:(02) 7729 - 8003 (8:00 - 18:00)

各直轄市、縣市受理單位:

https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202120

申請時間:109年8月4日至8月31日 (預估2021年1月底撥款)、 110年1月18日至2月5日(預估2021年6月底撥款)

台北市議員苗博雅也為此製作影片懶人包,租屋處若是在台北市的房客可以參考看看喔!


房客要申請補貼,房東拒絕怎麼辦?公益出租人來解決!

雖然房客申請租屋補貼不需經過房東同意,但建議還是先跟房東溝通好再去申請,以免租約到期房東不續約了,又要再花時間找房子,還要搬家、重新整理,反而變成最麻煩的地方!

目前內政部提供「公益出租人」的方案 ,讓房客跟房東多了點商量的空間,現在房東報稅已成趨勢,若手頭沒有太多房子,租金也不高的情況下,不如讓房客申請補貼,共同創造雙贏。

公益出租人優惠如下 ⬇️

1.

個人所得稅優惠

:享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼),2021年《住宅法》修正前為最高1萬元。

2.

地價稅優惠

:以自用住宅稅率千分之二,而非自用住宅稅率千分之十來課徵(由地方政府評估狀況決定是否給予優惠)。

3.

房屋稅優惠

:以自用住宅稅率1.2%課徵(不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼),而非自用住宅稅率2.4%

公益出租人申請方式


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