2022租金補貼開跑!申請資格怎麼算?相關問答懶人包一次看

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2020-08-04 18:25:02

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租金補貼開跑!申請資格怎麼算?相關問答懶人包一次看

荷包扁扁還要繳租金真的很想哭?那你一定要跟上租金補貼!因應居住正義,讓大家都能擁有良好的居住環境,行政院在2022年3月31日宣布推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,延續先前租金補貼政策,並放寬申請資格及戶數,租金補貼戶數將從目前的12萬戶提升至50萬戶,補貼預算亦從57億元提高至300億元。

本次租金補貼於2022年7月1日早上9點正式開放申請,之前沒申請到?這次一定要把握機會!

👉點我前往內政部租金補貼申請系統

同時因為疫情影響,申請都統一使用線上辦理。如有不便線上申請者,可透過社福、民政體系及相關民間團體協助線上申請。最重要的是終於不用有設籍限制!只要符合租屋事實即可申請,不需要再拜託房東給你文件或遷戶籍~

租金補貼申請資格、補貼金額

申請者需符合下列條件:

(一)為中華民國國民,在國內設有戶籍,且符合下列規定之一:
1.已成年。
2.未成年已結婚。
3.未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

(二)家庭成員均無自有房屋。

(三)家庭成員之平均每人每月所得應低於租屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍。

(四)申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助。但有下列情形之一者,不在此限:
1.家庭成員正接受政府其他租金補貼,該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼。
2.申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅,經切結接受租金補貼之日起,自願放棄接受社會住宅租金補助。
3.家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。

 很複雜對不對?直接線上查詢最快!
👉點我查詢租金補貼申請資格

租金補貼申請需準備的文件

(一)租賃契約影本:契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。

(二)載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件:就是之後政府要每月撥款的戶頭。

(三)其他加分文件:例如申請人或其配偶孕有胎兒,應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本;或是具經濟或社會弱勢身分者,應檢附弱勢身分證明文件影本等。

不符合申請資格情形

另外,有一些情形是不符合租金補貼資格的,申請前務必要注意!

房東拒絕讓租客申請租金補貼

雖然租客申請租屋補貼不需經過房東同意,建議先確認自己符合申請資格,再吿知房東要申請,以免租約到期房東不續約或是調漲租金,反而得不償失!

目前內政部提供「公益出租人」的方案 ,讓租客跟房東多了點商量的空間,現在房東報稅已成趨勢,若手頭沒有太多房子,租金也不高的情況下,不如讓租客申請補貼,共同創造雙贏。

公益出租人優惠

1.個人所得稅優惠:享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼),2021年《住宅法》修正前為最高1萬元。

2.地價稅優惠:以自用住宅稅率千分之二,而非自用住宅稅率千分之十來課徵(由地方政府評估狀況決定是否給予優惠)。

3.房屋稅優惠:以自用住宅稅率1.2%課徵(不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼),而非自用住宅稅率2.4%

另外,租租通提供(可點擊連結搜尋):
🌟「可報稅」
🌟「可入籍」

基本上都可以申請租金補貼,想找各縣市能夠申請的房源,來租租通網站搜尋就沒錯!

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