2022租金補貼開跑!申請資格怎麼算?相關問答懶人包一次看

租租通DDROOM

2020-08-04 18:25:02

2022租金補貼開跑!申請資格怎麼算?相關問答懶人包一次看 封面圖

租金補貼開跑!申請資格怎麼算?相關問答懶人包一次看

荷包扁扁還要繳租金真的很想哭?那你一定要跟上這一波的租金補貼!因應居住正義,讓大家都能擁有良好的居住環境,內政部宣布「整合住宅補貼資源實施方案」將持續辦理,並且放寬條件,加碼補貼!

本文將介紹「租金補貼」的部分,依各縣市租金行情,每月約可補貼2,000~8,000元不等。

這次補貼受惠戶數總共為12萬戶,並分成「上半年10萬戶、下半年2萬戶」,兩階段開放申請;

《110年度第一次受理期間:110年8月2日(一)至110年8月31日(二)》

《110年度第二次受理期間:111年2月14日(一)至111年2月25日(五)》

以上二次受理期間都算是「同一年度」,已獲同一年度補貼資格者不能重複申請!

同時因為疫情影響,今年申請不接受現場收件,請務必用線上進行辦理。最重要的是終於不用有設籍限制!只要符合租屋事實,即可申請,不需要再拜託房東讓你遷戶籍~

👉點我前往內政部租金補貼申請系統

租金補貼申請資格

另外,申請時需要注意以下幾點:

■ 家庭成員均無自有住宅(家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者:申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹)。
■ 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼;或家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶,該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。
■ 每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額(請見下一段落),但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者,申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件,切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。(前述相對人之配偶或直系親屬,不包含申請人本人。)
■ 申請住宅為社會住宅或政府興辦之出租住宅、出租人或屋主為你的家庭成員或直系親屬,都不能再申請租金補貼!

 👉點我查詢租金補貼申請資格

租金補貼申請所得限制

申請人的每月平均所得需低於「所在縣市每人每月平均所得」、「每人動產限額」及「家庭動產限額」,請參照下圖:

動產:含存款本金、投資、有價證券、中獎所得、保險給付等其他財產所得。
※備註:金門、連江縣另訂有申請標準,請詳閱該縣之公告。

 

各縣市的租金補貼額度

根據各地薪資行情、消費水平不同,補貼金額也有不同,各縣市補貼金額如下圖所示:

第一級:
家庭成員二人以上,且成員中具有低收入戶身分者;家庭成員三人以上,且成員中具有中低收入戶身分者。

第二級:
不屬第一級及第三級條件者。

第三級:
家庭成員一人且未滿四十歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者。


新北市A:三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區。
新北市B:三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區。
台中市A:中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區。
台中市B:東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區。
台南市A:中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區。
台南市B:下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區。
高雄市A:小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區。
高雄市B: 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區。
其他縣市:宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣。

 

租金補貼申請需準備的文件

除了租金補貼申請書,你還需要:申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本、申請人之郵局存摺封面影本、租約影本、符合加分條件的證明等。

擇一檢附:租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。如未提供以上任一文件,直轄市、縣(市)主管機關得依申請書上所載門牌或建號查詢建物登記資料。(尚未租賃住宅者免附)

 

申請時間:

2021年8月2日至8月31日 (預估2021年1月底撥款)、 2022年2月14日至2月25日(預估2022年6月底撥款)

申請方式:

請至「內政部住宅補貼專區」線上申請

住宅補貼諮詢專線:(02) 7729 - 8003 (08:00 - 18:00)

 

租金補貼申請務必注意

房東拒絕讓我申請租金補貼怎麼辦?

雖然房客申請租屋補貼不需經過房東同意,但建議還是先跟房東溝通好再去申請,以免租約到期房東不續約了,又要再花時間找房子,還要搬家、重新整理,反而變成最麻煩的地方!

目前內政部提供「公益出租人」的方案 ,讓房客跟房東多了點商量的空間,現在房東報稅已成趨勢,若手頭沒有太多房子,租金也不高的情況下,不如讓房客申請補貼,共同創造雙贏。

公益出租人優惠

1.個人所得稅優惠:享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼),2021年《住宅法》修正前為最高1萬元。

2.地價稅優惠:以自用住宅稅率千分之二,而非自用住宅稅率千分之十來課徵(由地方政府評估狀況決定是否給予優惠)。

3.房屋稅優惠:以自用住宅稅率1.2%課徵(不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼),而非自用住宅稅率2.4%

另外,租租通提供(可點擊連結搜尋):
🌟「可報稅」
🌟「可入籍」以及
🌟「社會住宅」房源

想找各縣市可申請租金補貼的房源,來租租通網站搜尋就沒錯!

 

👉點我看更多租金補貼申請問與答


歡迎分享文章🗣️

來看看物件

臺北市松山區

南京63C電梯大樓有垃圾代收24hr管理
垃圾代收可開伙

12800元/月

臺南市北區

近成大位置優通風明亮安靜大套房
共生公寓可養貓免仲介費可無火煮食對外窗可養其他寵物

5800元/月

臺北市士林區

超讚士林,美妝套房下手要快最後一間
可養貓垃圾代收包裹代收保全設施

10000元/月

熱門文章

租屋新知

租屋電費一度5元合理嗎?台電計費房源這樣找!

發刊時間:2022-03-27 15:38:49
租屋新知

在什麼情況下,租屋可以提前解約而不必賠違約金?

發刊時間:2022-03-07 10:04:29
租屋新知

套房跟雅房一樣嗎?獨立套房、分租套房怎麼分?租屋差別一次看懂!

發刊時間:2022-05-16 09:57:50
房東講堂

房屋租賃契約書怎麼寫?房東簽約該注意什麼?最新租約範本一次下載!

發刊時間:2022-05-02 10:59:28
房東講堂

罕見寵物好吃驚!出租寵物條款怎麼簽?

發刊時間:2021-06-04 16:21:21
租屋新知

租約公證是什麼?公證費用怎麼算?三大好處一次告訴你!

發刊時間:2022-03-27 15:32:45
租屋新知

房間有菸味怎麼辦?3招讓臭房子起死回生!

發刊時間:2022-03-20 17:15:51
房客必看

找房子心好累?看準這些租屋時機點,找到好房不辛苦!

發刊時間:2022-05-02 10:58:16
租屋新知

租屋報稅省很大!常見申報疑問看這就對了!

發刊時間:2022-05-16 09:59:45
房客必看

租屋看房必注意事項!這樣檢查就夠啦!

發刊時間:2022-02-21 10:00:00
房客必看

租屋漏水、設備損壞該誰賠?房東不維修怎麼辦?透過這三招正確處理!

發刊時間:2022-03-27 11:34:14
租屋新知

租屋違法條款只要約定就無效!簽約別再讓權益受損啦!

發刊時間:2022-05-02 11:00:36
租屋新知

開門就見床?動手為小套房打造安全層次感!

發刊時間:2022-04-24 15:24:17
房東講堂

租客申請租金補貼 房東該怎麼回應?這樣做合法又不失禮貌!

發刊時間:2022-02-08 10:26:58
租屋新知

租屋房間有壁癌?這樣自己就能處理!

發刊時間:2020-10-26 10:17:13