房屋出租廣告怎麼寫?3種最佳租屋廣告範例讓你秒出租!

租租通DDROOM

2022-05-30 11:52:09

房屋出租廣告怎麼寫?3種最佳租屋廣告範例讓你秒出租! 封面圖

房屋出租廣告怎麼寫?3種最佳租屋廣告範例讓你秒出租!

房東看過來!你的出租物件刊登後總是無人聞問嗎?不想讓房源消失在茫茫房海中,你需要提高「房源行銷」的能力!記住以下要點和範例,稍加修改就能讓更多租客看到你的房源,增加出租的機會!

一、標題文案很重要

清楚的標題,是吸引租客目光的第一步,也是決定他要不要點進來的關鍵!比起「吉屋出租請聯絡」,改成「近臺北車站兩房一廳屋主自租」是不是讓人更能了解房子?由於租客會透過關鍵字搜尋,將符合房子的關鍵字放進標題,能有效讓更多人找到。

🌟房屋出租標題公式:【 地點+1至2個優點+房型格局

■ 近中山站採光佳大套房
■ XX大學/電梯兩房/可寵/有管理員
■ 西屯區.市政府站.全新.低樓層.電梯一房一廳

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二、照片決定租客印象

請使用清晰的房間照片,儘量拍下「整個空間」的照片,避免特寫單一傢俱和設備,租客最想看的是房間的整體氛圍,不是某台冷氣或冰箱的品牌(這可以留給要給租客看房時再傳就好)。

請盡量避免放上這些照片:

❌傢俱和設備的特寫
❌光線昏暗、畫質不清楚的照片
❌房子周遭的環境如公車站、街景照、大樓外觀等(建議一至兩張即可)

當然,照片與實際屋況越接近越好,沒有人希望看到漂亮照片卻發現實際屋況慘不忍睹。

🌟好照片成功公式:【 對齊天(天花板)、地(地板)、樑柱、壁(牆壁)
如果使用IPhone,可以從設定中的相機打開「格線」,透過格線輔助更好對齊!

拍完記得將最漂亮、最吸引人的照片設為封面,以免讓廁所、陽台搶盡了廣告的風頭,讓努力功虧一簣了!

 

三、內文描述仔細寫

基本上看到標題和照片,再點進來廣告內的租客,想必已經是對房子有很大的興趣,這時透過詳細的文字說明,能夠再提升成交的機率!可以把所有關於房子的優點填寫清楚,節省雙方問答的時間。

🌟內文詳細描述:【 房子的優點、注意事項

■ 生活機能:如大眾交通、採買、飲食、倒垃圾等。
■ 提供的設備:房子附屬的物品、傢俱、公用設施。
■ 房東在意的事情:例如不可以養寵物、禁止讓訪客留宿、須遵守生活公約等。
■ 你的聯絡方式:像是透過電話或是加LINE聯繫、方便聯絡的時間。

像這個房東就把房子的優點都寫出來,讓讀者一看就知道租這裡的優勢!
像這個房東就把房子的優點都寫出來,讓讀者一看就知道租這裡的優勢!

 

把資訊寫得越詳細,除了對房東/租客都省事之外,還能有效先行過濾,如果租客一打來就問廣告內已經有答案的問題,代表對方可能不是很細心,或純粹是在亂槍打鳥,這種租客未來可能繳租還得房東三催四請,也許早點放生比較合適。

不妨參考這位出租方的寫法,可以有更多靈感喔!看完上面的介紹,你是否對撰寫出租廣告有更多想法了呢?租租通提供免費刊登,歡迎加入會員進行刊登,讓你的房源大顯身手、早日出租!


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